Marcelo Frozzi
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Marcelo Frozzi é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Gestão ambiental, está entre os TOP 80 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 174 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro Capão Novo, e já trabalhou em empresa como: Mf-imoveis .
Qual a renda tenho que ter para financiar um terreno de 200 mil?
Uma renda familiar de R$ 6.000,00 mais ou menos!
Valor da escritura do imóvel?
De 3% a 5% do valor venal do imóvel.
Aposentado tem que pagar IPTU?
Geralmente , pode se pedir isenção de IPTU , para imóvel único !
Vender apartamento não quitado
Pode vender com o consentimento dos proprietários ou em caso de financiado junto a caixa ou outras instituições somente com quitação do mesmo ou refinanciamento com aprovação do crédito do comprador junto a instituição !
Como posso escrever o meu contrato de locação?
Modelos prontos na internet !
Quando o locador pode rescindir o contrato?
Quando o mesmo se sentir lesado perante ao contrato e suas cláusulas !
Se eu não pagar IPTU perde o imóvel?
Geralmente e feito uma cobrança judicial ou extrajudicial, antes de empenhorar o bem para leilão ou retomada em favor do.
Valor para documentação de imóvel
Geralmente fica em torno de 4,5% do valor total do imóvel ( ITBI, escritura e registro ).
Posso financiar imóvel rural?
Através de carta de crédito rural ou financiamentos bancários !
Como posso fazer para fazer para vender um apartamento financiado pela caixa?
Primeiro encaminhar aprovação de crédito e depois formaliza a documentação do mesmo ! Em caso de imóvel já financiado com débito pendente para quitação , levantar o valor ( boleto ) e pedido do termo de quitação para liberar o imóvel para ser liberado a venda !
Quanto custa para dar baixa em uma hipoteca?
Geralmente em torno 450 a 500 reais !
Imóvel tombado paga IPTU?
Imóveis tombados por interesse público , ficam isentos de IPTU na sua maioria !
Quais as taxas de juros da hipoteca no Santander?
Taxa fixa. 0,95. %. A.m.
Qual o desconto para quitar minha casa minha vida?
No momento vão vemos descontos em vigencia.
Como financiar um imóvel rural pela Caixa Econômica?
Possuir de 5 a 15 anos de experiencia rural.
Onde faço para encontrar o habite se?
Através da matricula do imóvel.
Quanto é o aluguel de vaga de garagem?
1% do valor do total do apartamento, geralmente!
Como eu posso fazer para consigo emitir matrícula de terreno?
Procurar o registro da sua cidade onde está localizado o imóvel !
Pode fazer isso?
É possível com fiador e com a concordância dos mesmos !
Como fazer a divisão de água do prédio?
Com certeza , tem que pagar e contribuir como os demais , ponto comercial , tem que contribuir mais que os demais , devido sua exploração comercial ! Obs: Salvo contratos que na hora da venda , cita que não será cobrado taxa deste local ( Igreja) , e quem pagará aa conta ou contas do prédio serão somente moradores !
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