Luis Souza
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Luis Souza é CORRETOR com formação em Engenaria civil, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Locação. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 160 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Saude, Sao Judas , Jabaquara, Paulista, Campo Belo, Vila Olimpia, Santana, Central Se e Liberdade, e já trabalhou em empresas como: Imovel Web, Vivareal, Zapimoveis, Olx, Uvaias e Crescer.
Posso financiar um imóvel por dois bancos?
Se está sobrando dinheiro na sua conta, uma boa notícia: você pode procurar os bancos e financiar dois imóveis ao mesmo tempo. Ou quantos quiser. Não há restrição, desde a comprovação de renda seja suficiente para quitar as parcelas sem comprometer seu orçamento. Só há uma exceção
Construção de prédio vizinho desvaloriza casa vizinha?
Sim, normalmente desvaloriza. É possível o proprietário da casa vizinha entrar com ação judicial pleiteando indenização por prejuízo ou reparação.
Posso usar o FGTS duas vezes para compra de imóvel?
os prazos não se sobrepõem! Embora cada finalidade tenha um prazo para usar o FGTS novamente, a verdade é que esses períodos não se misturam. Ou seja, alguém que use metade do FGTS para dar a entrada no imóvel não precisa esperar 3 anos para utilizá-lo para a amortização e pode fazê-lo imediatamente
Site que compra imóveis
construtora
Como saber quem é o dono do terreno
Pública de Compra e Venda, depois de quitado os valores da venda do imóvel. ... o contrato é anulado depois 30 dias após a notificação expressa ao devedor. ... dias vem a certidão de tudo que essa pessoa tem em nome dela ... e venda tudo certinho no cartório ,só q agora na ora o dono do terreno
Qual juros por atraso de aluguel?
2% O juros moratórios (taxa percentual sobre o atraso do pagamento) pactuados no contrato de aluguel não podem ser superiores a 2% ao mês. Além disso, tais juros são simples.
Qual o melhor banco para empréstimo com garantia de imóvel?
Aqui Você Controla Os Seus Pagamentos E Tem Flexibilidade Para Se Reorganizar, Se Precisar. Você Coloca Seu Imóvel Como Garantia. Em troca, Você Tem Juros Menores E Um Prazo Maior. Entre Em Contato. Imóvel de Garantia. Empréstimo com Garantia. Pontte
Como fazer averbação de habite-se?
Requerimento do interessado, com firma reconhecida, dirigido ao Oficial de Registro de Imóvel da localidade do lote, solicitando a averbação da construção; Habite-se, expedido pela prefeitura, serve para comprovar que aquele imóvel pode ser habitado
Quando pagar a entrada do financiamento?
Quando o financiamento imobiliário é feito através de um banco ou instituição financeira, geralmente a primeira parcela é paga 30 dias após a assinatura do contrato. A vantagem é que o comprador, nesse caso, pode optar por pagá-las diretamente pelo débito automático ou através de boletos.
O que são partes autônomas do condomínio?
As unidades autônomas que integram o Condomínio Edilício resultam da acessão de benfeitorias erigidas em terreno de propriedade comum subdividido em frações ideais, extremadas umas das outras e das partes comuns da edificação e assim, devidamente individualizadas e discriminadas pelo efeito da averbação da construção
O que é certidão de rol nominal?
Certidão de Rol Nominal é a Certidão que informa se a pessoa (física ou jurídica) encontra-se cadastrada como contribuinte do IPTU.
Como fazer calculo de financiamento de imóvel?
Você pode financiar até 82% do valor do imóvel, e até 30 anos para pagar
Único imóvel pode ser leiloado?
Imóvel Único de Família: De acordo com a lei nº 8.009, de 29 de março de 1990, o imóvel único da família (a casa em que a família reside) não pode ser penhorado, o art. ... A Terceira Turma da corte considerou possível que a impenhorabilidade do bem de família atinja ao mesmo tempo dois imóveis do devedor
Posso trocar o fiador do meu inquilino?
Como faço para transferir/modificar o locatário (inquilino) ou fiador? Para mudar fiador, basta que você apresente a documentação exigida do novo pretenso fiador e se a pessoa apresentada preencher os requisitos exigidos, faz-se um aditamento ao contrato, fazendo constar à mudança do fiador
Como fazer transferência de IPTU?
Certidão da matrícula do registro do imóvel, expedida há, no máximo, 180 dias (para consultar a lista de Cartórios de Registro de Imóveis da Capital, clique aqui); Escritura pública de compra e venda
Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?
O corretor autônomo pode receber entre 5 e 8% do valor do imóvel no caso de compra e venda, sendo essa a sua remuneração
Como dar entrada em apartamento com FGTS?
Consulte o saldo do seu FGTS. Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato. Reúna a documentação. ... Invista no seu sonho.
Como requerer usucapião urbano?
Isto posto, são requisitos do dispositivo: Posse mansa, pacífica e ininterrupta com animus domini por 5 (cinco) anos. Área urbana de até 250m2. Ser utilizado para a sua moradia ou de sua família. Não pode ser proprietário de outro imóvel rural ou urbano
Como declarar imóvel financiado que foi quitado?
Comprou um imóvel financiado e já terminou de pagar o financiamento? Então agora você tem um imóvel quitado. E para declarar imóvel quitado no Imposto de Renda, basta informar no campo “Discriminação” todas as informações referentes à quitação e repetir o valor declarado após a quitação nos anos posteriores.
O que é uma taxa de condomínio?
O que é a taxa de condomínio A taxa de condomínio é um valor arrecadado mensalmente dos moradores. Ela custeia serviços importantes para o dia a dia de todos, como segurança, conta de água, manutenção das áreas comuns do prédio, impostos e gastos com produtos de limpeza, por exemplo
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