Lineal Imóveis
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como eu posso sabe qual o número da casa?
O nº deve constar no IPTU, registro ou escritura do imóvel.
Posso tirar o portão eletrônico do inquilino?
Independente dele ter ou não carro ou de usar como entrada de pedestres ou para familiares não dá direito a retirar o portão visto que o imóvel foi alugado por ele com o portão. A melhor opção seria um acordo entre vcs sobre essa questão.
Não recebo da imobiliária nem do seguro, o que faço?
No seu caso o melhor seria contratar um advogado para que acione a imobiliária a lhe dar respostas sobre o que está ocorrendo e também entre em contato diretamente com a seguradora.
É necessário algum tipo de autorização para receber visita?
Não é necessário autorização prévia.
como é feita a gestão e o controle de acesso de visitantes ?
Cada condomínio tem suas próprias regras e opções de controle de entrada de visitantes, porém não pode estipular quantas pessoas e quando vc receberá visitas.
Pessoa com deficiência visual pode alugar um apartamento por imobiliária?
A pessoa com deficiência visual pode alugar um imóvel normalmente desde que tenha os documentos em dia e condições financeiras para pagar a locação e demais taxas. O contrato deve ser em braille.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
Não vai receber as chaves do imóvel se não fizer os pagamentos e sofrerá os prejuizos conforme contrato assinado.
Como fica o contrato após a venda para o inquilino?
Caso vc venha a vender o imóvel para o inquilino o contrato de locação de vcs passa a não ter mais valor, não existe a multa visto que ele está comprando e vc deverá devolver a caução recebida no início do contrato.
Problemas com caução
A caução é dada como forma de garantia por algum dano ou falta de pagamento de taxa por parte do locatário não tem nada a ver com os prazos e pagamento do aluguel.
Alguém pode avaliar o aluguel sem visitar?
Procure 3 imobiliárias da região que trabalhem com locação e solicite a elas o parecer sobre o valor de locação do seu imóvel.
duvida sobre contrato de locação para imóvel residencial
O pagamento da elaboração de contrato, taxas administrativas da imobiliária, levantamento dos dados do locatário, vistoria é de responsabilidade do locador.
como saber se uma casa tem documento?
Se vc tem o nome e cpf do proprietário basta consultar no cartório de registros de imóveis.
tenho direto de uma parte do aluguel ?
Me parece que no seu caso se vc paga a locação adiantado ao sair não deverá mais nada ao locador, sendo o mês adiantado pago pelo mês vigente. Não sei como estão as bases do seu contrato se deve avisar com antecedência enfim é necessário essa verificação.
estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado
Segundo o que diz a lei a partir de 3 parcelas não pagas o banco pode solicitar o imóvel. O ideal é que procure uma agência do financiamento e solicite uma renegociação das parcelas.
como faço para aumentar meu score ?
Mantendo seus dados atualizados no serasa, suas contas pagas em dia, negociar as dívidas para não ficar com pendências e usar mais o cartão de crédito essas são algumas das medidas usadas para o aumento do score.
a imobiliária não me avisou , eles podem fazer isso ?
Vc precisa consultar as cláusulas do seu contrato sobre a questão de entrega do imóvel. Teve vistoria inicial e de entrega ? Todos esses dados são cruciais para lhe responder essa pergunta.
dúvida referente a contrato
O locador não pode solicitar o imóvel de volta antes do fim do contrato, a não ser que vcs tenham descumprido alguma cláusula do contrato.
qual significado de amortização ?
É o termo usado para dizer que vc estará parcelando sua dívida.
Minha filha quer vender a casa que eu moro que está no nome dela, o que faço?
SerÁ necessário vc buscar auxilio de um advogado porém morar mais de 05 anos no imóvel sem pagar locação e sem ela lhe enviar alguma notificação para que saia do imóvel creio que vc já entraria no usocapião e não teria necessidade de deixar o imóvel.
o dono da kitnet não devolve meu dinheiro, o que faço?
Vc pode ter caido em um golpe então como não consegue mais falar com ele registre uma ocorrência.
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