Leonina Helena F. de Castro
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Leonina Helena F. de Castro é Corretor de imóveis com formação em Sim. administração de empresas e pedagogia, está entre os TOP 60 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 935 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Clementino, Moema, Paraiso e Jardins, e já trabalhou em empresa como: Pró-imovel.
Quando sei se o aluguel é calculado pelo INCC?
No contrato de locação deve estar estipulado o indice a ser usado para calculo do aluguel.
Como faço para funcionar reajuste de aluguel?
O reajuste deve sempre constar no contrato de locação.
Preciso ter nome limpo para comprar um terreno?
Necessariamente não. Mas quem irá vender algo para quem não tem nome limpo? Dificil.
Qual melhor jeito para vender apartamento na planta?
Para vender qualquer imóvel, este pode ser anunciado em portais, imobiliarias ou através de corretores autonomos, e até de boca em boca. É preciso divulgar.
Qual a data base para reajuste de aluguel?
Normalmente é anual. É preciso que no contrato de locação conste as cláusulas explicitando os critérios utilizados.
Qual a melhor maneira para registrar imóvel em cartório?
A melhor maneira é procurar um Tabelionato de sua confiança e levar a cópia do contrato de compra e venda.
Como fazer para conseguir crédito imobiliário com renda de 1.200 reais?
É preciso juntar com outras pessoas para aumentar a renda.
Como pode ser feita a permuta de imóveis?
A permuta pode ser feita quando o comprador tem 1 imóvel e oferece ao vendedor como parte de pagamento.
Quais as vantagens de comprar imóvel novo direto com o dono?
As vantagens são: mais economia (não tem comissão), menos burocracia, mais flexibilidade no contrato. Mas tem também as desvantagens: problemas com a documentação, falta de segurança.
A compradora não transferiu o imóvel pro nome dela, o que fazer?
Infelizmente terá que "brigar" na Justiça.
Quem pode financiar pelo o SFH?
Qualquer pessoa que tenha mais de 18 anos.
Qual são os tipos de condomínio?
Condomínios: Vertical, horizontal, residencial, comercial e também mistos.
Como obter o número do rip?
RIP é a identificação do imóvel. Deve ser solicitado.
Como fazer uma permuta de imóveis?
A primeira coisa na permuta é o acordo entre as partes e o contrato que formalize o negócio.
Como eu fazer para abafar o barulho de casa geminada?
A melhor solução é construir uma parede nova com drywall e isolante acustico.
O que faço para declarar imóvel adquirido através de consórcio?
Na relação de bens, voce vai descrever o bem comprado com valor forma de pagamento (consórcio).
Como faço aluguel sendo autônomo?
Você deve comprovar a renda mensal e apresentar a declaração de imposto de renda para ser analisado pelo locador.
O que é permuta e como funciona?
Permuta é uma troca. No caso de imóveis, o comprador pode oferecer um imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Como pode ser anunciado imóvel usado para alugar?
Voce pode anunciar em várias plataformas. É sempre bom que o imóvel esteja arrumado na hora de fotografar para anunciar.
Como conseguir uma nova escritura de sala comercial?
A escritura é sempre emitida pelo cartório em que está registrado o imóvel.
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