Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Direito, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.477 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Vila Do Atlântico , Vila Praiana, Salvador-ba, Farolândia e Aracaju-se , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Mobi.

Minhas respostas

Qual alíquota ITBI SP?

2 a 3%.

Conforme data que entrei devo pagar valor total ou proporcional?

A data é referente ao mês que passou. Basta entrar em acordo e pagar os 50% aí o inquilino não fica no prejuízo pq o correto, após entrega da chave tem 30 dias a pagar a taxa de condomínio mas a taxa de condomínio nunca bate no mês do aluguel. Sendo assim quando vencer o aluguel vc paga com taxa de condomínio incluso. O proprietário paga agora e depois vc quita já no momento do pagamento mensal. Espero ter ajudado !

Imóvel de posse pode ser doado?

Pode sim ! Basta ir até o tabelião notas. E pedi o ato de escritura publica de doação. Basta assinar e registrar o mesmo.

Procuração para transferência de imóvel?

Funciona da seguinte forma vc kora em outro estado vou da um exemplo. Você mora na Bahia e tem um imóvel a venda em São Paulo mas vc no momento devido ao trabalho ou motivo de força maior não tem como se deslocar e você tem alguém lá que possa resolver para vc. Você procura um tabelionato na sua cidade assina a procuração colocando todos os dados do imóvel e da pessoa que será o seu representante faça o reconhecimento de firma e pronto. A pessoa vai esta na normas da lei para locar ou vender o seu imóvel em outra região.

Tem como devolver imóvel financiado?

Sim! É. Possível.

Onde conseguir uma escritura de imóvel usado?

CartÓrio de Registro de imóveis.

Como quitar financiamento mais rápido possível?

Pagando as últimas parcelas pra cá. Escolhendo o sistema de amortização SAC.

Onde conseguir uma escritura de imóvel residencial?

No cartório de Registro de imóveis.

Como comprar um imóvel já financiado pela caixa?

Procure um especialista imobiliário ele vai te orientar. Mas respondendo a pergunta. BASTA : encontrar o seu imóvel mesmo ele estando quitado ou financiado, o imóvel em financiamento o seu banco de escolha de financiamento compra o financiamento do vendedor quitando o financiamento do mesmo e aí repassa o financiamento para você.

Onde ver matrícula do imóvel?

No contrato de compra e vendas ou escritura.

Qualquer pessoa pode registrar uma escritura?

Maiores de 18 anos e que tenha os documentos necessários para o registro.

Quais documentos preciso para comprar apartamento?

Documento de compra e venda. Comprovante de estado civil. Declaração de imposto de renda da se tiver. Comprovante de residência. Comprovante de renda : pode ser extrato bancários ou contracheques.