Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se
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Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se é CORRETOR DE IMOVEIS com formação em Direito, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.477 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Vila Do Atlântico , Vila Praiana, Salvador-ba, Farolândia e Aracaju-se , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Tenda e Mobi.
Posso fazer uma ação de despejo por falta de pagamento imóvel não residencial?
O pagamento de um imóvel não residêncial geralmente envolve acordar um preço com o vendedor, efetuar um sinal ou entrada e, em seguida, realizar o pagamento completo no momento da transferência de propriedade. Isso pode ser feito por meio de transferência bancária, cheque administrativo ou outro método acordado entre as partes. Certifique-se de documentar todos os pagamentos de acordo com as leis e regulamentos locais.
Como financiar um apartamento pelo banco Itaú?
O Banco Itaú oferece financiamento imobiliário para a compra de apartamentos. Você pode entrar em contato com o banco para obter informações sobre os requisitos, taxas de juros, prazos e documentação necessária para solicitar um financiamento imobiliário.
Qual é a validade do seguro fiança?
A validade do seguro fiança pode variar, mas é comum que tenha duração de 12 meses a partir da data de contratação. Após esse período, pode ser renovado ou reavaliado de acordo com os termos acordados entre o locatário e a seguradora. Verifique os detalhes específicos do contrato de seguro fiança para obter informações precisas sobre sua validade.
Como funciona a entrada de um financiamento?
A entrada de um financiamento imobiliário geralmente varia de 10% a 30% do valor total do imóvel. Isso pode depender do tipo de financiamento, das políticas do banco e das condições do mercado.
Posso registrar um imóvel estando em outra cidade?
Comprar um imóvel em outra cidade requer pesquisa, visita ao local, contratação de um corretor local e uso de plataformas online para busca.
escritura gratuita para quem tem cadastro no cad único , é verdade ?
Todo aquele que está comprando o imóvel pela primeira vez registro tem desconto. Mas sobre escritura gratuita por cad único desconheço. Pode ser pelo aquele projeto de prefeitura de minha casa minha vida. A pessoa tem direito do imóvel mais não pode vender até certo tempo.
Qual é a renda para financiar um terreno de 200.000?
O financiamento de um terreno de R$200. 000 pode variar de acordo com a instituição financeira, o tipo de financiamento e suas condições de crédito. Geralmente, os bancos podem financiar uma porcentagem do valor do terreno, que pode variar de 50% a 80%, dependendo de fatores como sua renda, histórico de crédito e outros critérios. Entre em contato com diferentes bancos ou instituições financeiras para obter detalhes específicos sobre o financiamento de terrenos.
Consigo vender meu imóvel sem a escritura?
Ter um imóvel sem a escritura é uma situação arriscada. A escritura é o documento legal que comprova a propriedade. Recomendo regularizar a situação através do registro no cartório de imóveis. Isso garante a segurança da sua propriedade. O valor do imóvel em R$120. 000 também pode ser um fator importante na decisão de regularizar a escritura.
O que faço para emitir segunda via de matrícula de imóvel?
Para obter a segunda via da matrícula de um imóvel, vá até o cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado e solicite a emissão de uma nova cópia da matrícula. Pode ser necessário fornecer informações de identificação e pagar uma taxa pelo serviço.
Como faço para ter subsídio na Caixa?
. Verifique requisitos de renda e elegibilidade. Escolha um imóvel que atenda aos critérios do programa. Faça simulações de financiamento para calcular o subsídio. Prepare a documentação necessária. Solicite o financiamento na Caixa. Aguarde análise de crédito e aprovação do subsídio.
Como vender um imóvel parcelado com segurança?
Adquirir um imóvel parcelado é uma ótima oportunidade, desde que haja um planejamento financeiro sólido. Pesquise bem o imóvel, escolha uma instituição financeira confiável, mantenha uma reserva de emergência e acompanhe rigorosamente o contrato. Isso garante que sua aquisição seja segura e bem-sucedida.
Como calcular IGPM acumulado?
Para calcular o IGPM acumulado, some as variações mensais do índice ao longo do período desejado e adicione 100% ao resultado final. Acesse os valores mensais no site da FGV.
posso perder meu imóvel se nao pagar condomínio ?
Se você não pagar as taxas de condomínio, o condomínio pode tomar medidas legais, como cobranças adicionais, multas e, em casos extremos, entrar com um processo de execução judicial para recuperar os valores devidos. Isso pode levar à penhora do imóvel ou outras ações legais para recuperar os pagamentos em atraso. É importante manter os pagamentos em dia para evitar problemas legais e financeiros.
consultar scor
Verifique seu Score de crédito em órgãos como Serasa, pois um Score alto melhora chances de financiamento. Consulte bancos para opções de financiamento e considere renda e histórico de emprego. Verifique informações atualizadas e requisitos das instituições financeiras.
Como registrar imóvel usado?
Para registrar um imóvel usado, reúna documentos, pague taxas, visite o cartório, apresente documentos, assine a escritura e águarde o registro. Observe regulamentações locais.
Como é elaborada a proposta de compra de casa usada?
Defina preço, contate vendedor, envie proposta por escrito, negocie e águarde resposta. Inicie trâmites se aceito. Considere pesquisa de mercado.
Onde consigo o título definitivo do imóvel?
Para obter o título definitivo do imóvel ou a segunda via do título da terra, dirija-se ao cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado.
Como financiar um apartamento na planta pela Caixa Econômica?
A Caixa Econômica Federal oferece financiamento imobiliário para a compra de imóveis. Para mais informações sobre as condições e requisitos, entre em contato com a Caixa ou acesse o site oficial.
Como declarar financiamento de imóvel?
Financiamento de imóvel é um empréstimo oferecido por bancos e instituições financeiras para ajudar na compra de uma casa ou apartamento. Você paga parcelas mensais com juros ao longo do tempo, e o imóvel fica como garantia. Requisitos e termos variam, então pesquise opções e condições antes de escolher um financiamento.
Como funciona a penhora de bens imóveis?
Penhora de bens imóveis é um processo legal no qual um credor busca recuperar dívidas não pagas por meio da apreensão do imóvel do devedor. Isso geralmente ocorre após uma ação judicial e pode levar à venda do imóvel para quitar a dívida.
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