Leila Silva
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Leila Silva está entre os TOP 70 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 649 respostas em nosso fórum.
Como você lida com situações de falta de pagamento de taxas ?
Tenha cadastros adequados Faça análise de crédito e consultas online sobre os clientes Use ferramentas e softwares para a gestão de os bons pagadores.
Como você se prepara para situações de emergência no condomínio?
Identifique riscos colaboradores para momentos de de um plano de ação Envolva os líderes.
O que deve ser considerado ao atualizar o regimento interno ?
SÍndico deverá convocar uma assembleia para aprovar as possíveis alterações, deve ser discutido nas reuniões.
Como você assegura o cumprimento da convenção do condomínio ?
É um documento que reúne as principais regras, direitos e deveres dos condôminos e rege como o prédio.
Como saber se tem herdeiros no inventário?
É possível realizar a consulta de inventário em cartórios de notas também pelo nome do falecido,
Quais medidas de segurança são essenciais para o condomínio ?
Tecnologia é uma aliada, Adote protocolos emergenciais, Monitoramento do fluxo de pessoas, Conscientize os moradores.
Que tipo de contrato você costuma fazer com fornecedores ?
Descreva os direitos e deveres de cada um, Defina prazos de entrega e condições de pagamento, Estabeleça consequências para situações de perdas e danos.
Como e feito os reagiste mensal do condominio ?
Reajuste percentual vai de acordo com as despesas, com o que o condomínio está gastando.
O que voce faz para evitar conflitos no condominio ?
Aposte na mediação, Estabeleça regras claras, Promova a comunicação, Faça assembleias e e fiscalize, Contrate uma administradora de condomínios.
Quais critérios você usa para selecionar prestadores de serv
Considere a experiência e expertise da empresa. Pesquise a reputação e referências da prestadora de serviços. Analise a capacidade de atendimento. Confira se os profissionais são qualificados.
Como você garante a transparência nas ações da administração
Visa regular a relação jurídica que se compõe do direito à informação dos cidadãos e do dever de prestação de informações por parte do Poder Público em sentido bem amplo.
Quais são os principais objetivos que você define para a adm?
Liderar, comunicando, dirigindo e motivando as pessoas, negociar, tomar decisões.
O que é uma convenção de condomínio ?
É uma regras de direitos e deveres dos condôminos e rege como o prédio.
Como funciona o financiamento feito pela caixa?
Primeiro feito aprovação de crédito seu nome, é solicitado todas as suas documentações você paga uma entrada e o restante do valor é parcelado, sofrendo o acréscimo de juros e outras taxas.
Como incentivar a participação dos moradores nas assembleias?
Mantenha o foco nas reuniões. Conscientize os moradores sobre sua importância nas reuniões.
Como é garantida a convivência harmoniosa entre os moradores
Ser educado; Respeitar o pensamento das outras pessoas;Respeite os funcionários.
Quais deveres os condôminos devem cumprir ?
Preservar os espaços comuns do prédio, respeitando a sua função e correta utilização. Contribuir com as despesas do condomínio.
Quais são os direitos de um condômino ?
Usar das partes comuns, conforme a sua destinação, e contanto que não exclua a utilização dos demais compossuidores.
O que deve constar nas atas das assembleias ?
Deve constar nome dos participantes o tipo de assembleia (ordinária ou hora e lugar da reunião nome dos responsáveis pelo encontro lista das pessoas que foram convocadas e estão presentes e das que se ausentaram lista de pautas e deliberações;.
Como é feita a prestação de contas aos condôminos ?
É feita pelo síndico durante assembleia geral.
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