Leila Silva
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Quais os documentos necessários para a compra de imóvel?
RG, CPF, comprovante de residência, comprovação de renda, certidão de nascimento ou casamento.
É fácil financiar um imóvel no MCMV?
Sim, pois as taxas de juros costumam ser mais baixas do que as do mercado. Não ter imóvel na mesma cidade onde pretende comprar Não ter outros financiamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) Não ter restrições de crédito Não comprometer mais de 30% da renda mensal.
Comissão imobiliária aluguel quem paga?
Não trabalho com aluguel.
Como faço para escrever promessa de compra e venda?
Incluir na descrição do bem todas as dívidas em aberto Definir um prazo de validade para o documento Registrar o documento em cartório Prever cláusulas que obriguem os contratantes, seus herdeiros ou sucessores.
Como posso fazer hipoteca pelo BB?
PossÍvel solicitar o Empréstimo com Garantia de Imóvel (EGI).
Quem está com o nome negativado pode alugar um imóvel com fiador?
Não trabalho com aluguel.
Quem é o arrendador e quem é o arrendatário?
O arrendador é o proprietário do bem, que cederá seus direitos de uso. O arrendatário é a parte que utilizará o bem.
Onde conseguir matrícula do imóvel?
CartÓrio de Registro de Imóveis.
Como posso comprar um lote sendo pessoa jurídica?
Contrato social e alterações, Ata de nomeação da diretoria CNPJ, Documentos do representante, Estatutos e contrato social,
Onde consigo uma nova escritura de imóvel residencial?
Em qualquer Cartório de Tabelionato de Notas.
Onde consigo registrar terreno?
CartÓrio de Registro de Imóveis.
Onde consigo emitir uma certidão de regularidade fiscal?
Portal e-CAC da Receita Federal.
Onde conseguir segunda via de escritura de um imóvel?
CartÓrio onde foi realizado o registro e onde consta a matrícula da propriedade.
Quais certidões tirar para compra de imóvel?
Certidão de quitação de tributos e contribuições federais Certidão negativa de débitos (CND) do INSS Certidão negativa de tributos imobiliários Certidão de ações cíveis e executivos fiscais Certidão de ações trabalhistas Certidão de protesto Certidão de casamento ou união estável, com o regime de bens Certidão negativa da dívida ativa da União e Imposto de Renda Certidão atualizada da matrícula do imóvel Certidão de ônus reais.
Como devo fazer para registrar um imóvel?
Lavrar a escritura no Tabelionato de Notas Pagar os impostos e taxas, como o ITBI e os custos do Tabelionato Encaminhar o traslado da escritura e o ITBI ao Cartório de Registro de Imóveis Aguardar o registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, que tem um prazo de 30 dias Receber a matrícula atualizada do imóvel do Cartório de Registro de Imóveis.
Venda de imóvel financiado Como fazer para declarar?
Financiamento deve ser declarado na ficha de Bens e Direitos, e não na de Dívidas e Ônus Reais.
Posso usar valor venal para comprar imóvel?
Não, o valor venal de um imóvel não é o valor pelo qual ele é comprado ou vendido, pode ser usado como base para o cálculo do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
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