Leandro Actis
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Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 10 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
O que é imóvel em garantia?
É quando o imóvel é colocado como garantia de empréstimo financeiro, hoje tem o novo nome bonito de HOME EQUITY, mas antigamente se chamava de HIPOTECA. Caso precise empréstimo com imóvel em garantia, além de corretor de imóveis, também sou correspondente bancário com certificação bancária pela FEBRABAN, te garanto a menor taxa, desafio conseguir menor taxa que a minha, pode fazer contato através do meus perfil que consigo te ajudar. Atenciosamente, Leandro Actis.
Qual é o valor mínimo de financiamento da Caixa?
O valor mínimo para FINANCIAMENTO pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL é de R$50. 000, 00.
Como faço para financiar um imóvel?
Entregando documentação que comprove capacidade de pagamento para análise de aprovação de financiamento bancario, alem de toda a documentação pessoal.
Como descobrir o valor venal do meu imóvel?
No carnê do IPTU tem a descrição do valor venal do imóvel.
Onde se faz o registro de um imóvel?
Depois de ser feita a escritura de compra e venda no cartório de notas, é feito o registro da escritura no cartório de registro geral de imóveis de circunscrição da região do imóvel vendido.
Fiador tem que pagar dívida?
Sim, o fiador é o garantidor do pagamento do aluguel, o fiador tem que comprovar imóvel próprio, e corre sério risco de perder o imóvel colocado como garantia, caso seja fiador.
Para que serve o RGI?
RGI é o cartório onde registra os documentos dos imóveis que contém todo o histórico de cada imóvel.
Como fazer inscrição no CRECI SP?
É necessário fazer o curso técnico de transações imobiliárias, juntar o diploma e apresentar na sede do CRECI SP ou delegacia regional.
Qual é a diferença escritura e registro de imóvel?
A escritura é a formalização do contrato de compra e venda no cartório de notas e o registro de imóvel é o registro da escritura no cartório de registro geral de imóveis da circunscrição do imóvel vendido.
Como emitir matrícula de imóvel atualizada?
No site registradores ou no cartório de registro geral de imóveis responsãvel pela região do imóvel.
Como encontrar apartamentos para alugar?
Pesquisando em portais imobiliários, inclusive, no portal de imóveis IMOVELGUIDE.
Qual a comissão de um corretor de imóvel?
Se for direto com o proprietário fica em torno de 6% ou 5%, conforme for combinado na autorização de venda.
Como denunciar imobiliária no CRECI SP?
Indo pessoalmente na sede ou numa delegacia regional do CRECI e também pelo site do CRECI SP.
Corretor pode avaliar imóveis?
SIM, o corretor é gabaritado com competência de avaliação. , desde que comprovado capacidade tecnica e de conhecimento.
Quantos tipos de inventário existe?
Existem 3 tipos de inventários: 1- inventário judicial 2- inventário extrajudicial 3- inventário de arrolamento.
Tem como quebrar contrato de aluguel?
Sim, desde que seja pago a multa contratual da quebra de contrato.
Inventário extrajudicial?
InventÁrio Extrajudicial, ocorre fora dos tribunais, ocorre no cartório de notas de forma muito mais ágil.
Dívida de condomínio pode penhorar imóvel?
Sim, dívida de condomínio é uma das maiores causas de penhora nos tribunais, a penhora é feita para a garantia do pagamento da dívida condominial atrasada, além dos honorários advocatícios.
Posso juntar 2 consórcios para comprar um único imóvel?
Sim, pode juntar carta de crédito contemplada de consórcio para a compra de imóvel.
Onde consigo fazer a emissão da 2ª via do IPTU?
É possível conseguir a 2a via do IPTU diretamente no site da prefeitura, desde que tenha o número da inscrição imobiliária do IPTU.
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