Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Posso cancelar um contrato de aluguel, por questões de estrutura do imóvel?
A locação neste caso pode ser cancelada devido a segurança do imóvel, e o locatário deve com o proprietário ou a imobiliária, fazer o distrato da locação.
De que forma compro um apartamento na planta?
Primeiro fazer uma pesquisa referente aos lançamentos dentro do perfil necessário e dentro a renda mensal comprovada. Visitar os Stand de Vendas e saber quais os custos X benefícios e fazer a análise de crédito imobiliário para saber o crédito aprovado e aprovar as condições de pagamentos no período de obras.
Como fazer o registro de um apartamento?
Através do Cartório de Registro de Imóveis, respectivo de cada cidade. Com escritura pública ou contrato de financiamento imobiliário, iptu do imóvel e matricula atualizada do imóvel.
Para que serve o desmembramento?
O desmembramento é a forma de separar um terreno ou área com uma única matrícula, em duas ou mais áreas ou terrenos com outra matrícula para cada nova área ou terreno.
Qual é a entrada mínima para comprar um apartamento?
O imóvel na condição de pronto ou terceiros de 30%, e na condição na planta de 20%, ambos os casos o comprador tem que comprovar renda para financiar 70% ou 80% respectivamente.
Melhores Bairro para Comprar um Imóvel em Mato Grosso
Os três melhores bairros de Cuiaba - Mt, são a) Goiabeiras, b) Jardim das Américas c). Jardim Aclimação.
Quanto tempo tenho para sair do imóvel após proprietário pedir o imóvel?
O proprietário ao solicitar o imóvel, deve informar o prazo para sair e o locatário tendo condições aceitará ou vai informar outra data para poder entregar o imóvel.
Condomínio pode proibir pessoa fumar em apartamento?
Pode sim. No caso seja aprovado na assembleia do condomínio está conduta para todos os moradores e visitantes.
Como saber em que cartório está o registro de imóvel?
O imóvel é registrado no cartório de registro de imóveis da cidade onde esta localizado o imóvel.
Como posso fazer para emitir escritura de imóvel usado?
Comparecer o Cartório de Notas, consultar o tabelião para obter as informações da documentação necessária e o cálculo para o valor do ITBI para ser recolhido na Prefeitura da Cidade do imóvel.
O que eu faço para declarar financiamento de apartamento no ir?
Entrar em contato com o banco do financiamento para obter a documentação para efetuar a declaração do I.R.
Quem deve solicitar o pedido de ligação nova de energia, o proprietário ou o inqulino?
O inquilino deve solicitar a ligação para ficar responsável pelo consumo e ter um comprovante de endereço.
Qual o procedimento para alugar um apartamento por 1 ano?
A legislação expressa prazo de 30 meses, no seu caso caso o locador concorde com esse prazo. Solicitar o contrato com esse prazo, as garantias negociadas e como será a entrega do imóvel todos esses dados devem estar no contrato e assinado pelas partes envolvidas.
Como faço escritura de uma apartamento?
Procurar o Cartório de Notas responsável pela a lavratura de escritura, para conversar com o Tabelião ou Escrevente autorizado, para obter a documentação necessária e o cálculo do valor do ITBI, para ser recolhido na prefeitura da cidade.
Moro em uma casa construída dentro do terreno da minha sogra, ela pode me despejar?
O imóvel pertence a Sogra, caso ela precise do imóvel para a finalidade de renda ou para outro familiar, ela pode solicitar a entrega do imóvel.
Qual o prazo para recebimento de documentos de compra e venda de um imóvel?
Não tem prazo estabelecido, mas em média até 10 dias após a proposta aceita pelo comprador.
Como faço para financiar um imóvel rural?
Procurar o agente financeiro, para obter as informações de documentação necessária e cálculo do imposto do ITIBI parta ser recolhido junto a prefeitura.
No 1º mês da vigência do aluguel recebo a taxa de renovação (50%) + os 10% da administração?
Neste caso, havendo uma negociação com o proprietário, devendo ser cobrado do proprietário.
Como consigo habite-se de imóvel novo?
Consegue na prefeitura após o término da obra, soicitar a certidão ou certificado de conclusão de obra e recolher os impostos municipais a prefeitura no caso de Condomíno o laudo do corpo de bombeiros.
É correto proprietário antigo cobrar juros de 10% + mora no atraso do pagamento do valor parcelado?
O percentual de multa coreto é de 2%, o percentual de 10% são para o setor público, escolas particulares e locação.
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