Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Como funciona o cdhu?
A CDHU não pode ser vendido sem análise e autorização da CDHU. Fazer contrato de gaveta pode ocorrer de perder os valores pagos e devolver o imóvel para a CDHU.
Prazo 90dias p/ assinatura da escritura do imóvel financiado.
Neste caso, ambas as partes podem negociar a ampliação do prazo para todos terem os seus respectivos objetivos atingidos.
Primeiro Imóvel em outro estado, desconto de 50% no RGI.
Os cartórios de S.P., nas maioria dos casos solicitam uma declaração de não possuir ou possuido imóvel anterior pelo SFH. Porém os cartórios fazem uma verificação caso negativo o desconto não é concedido.
Repasse de terreno, a taxa do cartório é referente ao imóvel construído?
A taxa de cartório refere-se a lavratura da escritura publica para o repasse do terreno.
Como funciona a Habitação de Interesse Social?
Você deve ler o cotrato da CEF, e verificar as condições para fazer a venda para outra pessoa, implica na devolução dos subsidios e tem prazo de carência para pode a venda ser efetuada.
Qual o valor do consórcio de terreno?
Você através de um corretor de consórcio, faz pate de um grupo paga as parcelas para um valor, com o objetivo quando for sorteado ou quitar a carta, poder comprar o terreno.
Preço jusanto? - taxas de corretagem.
O corretor vai fazer uma avaliação do terreno e fazer toda a tramitação de documentos para a venda do imóvel. A comissão do corretor será um percentual sobre o valor da venda, em SP, 6%.
Como localizamos nossa matrícula tendo o o CCIR e o NIRF?
Matrícula de imóvel somente no cartorio de registro de imóveis da cidade, onde esta o imóvel.
Como transferir o iptu possuindo apenas o contrato de compra e venda?
Comparecer na prefeitura dos respectivos imóveis e solicitar a alteração do cadastro dos imóveis, onde você ficara na condição de compromissario e o IPTU estara em seu nome também. Obs: levar os contratos de compra e venda.
O caução continua cobre a multa ?
Neste caso, a caução cobre o valor da multa tendo uma diferençã a ser devolvida para o locatário. A multa é de 3 meses do valor da locação, porém a multa é cobrado pelo período que falta para completar o periodo da locação do imóvel.
Terei algum problema se vender meu imóvel tendo dívidas no cartão?
Não a dívida não envolve o imóvel, a construtora não fará objeções para não fazer negociação do imóvel.
Posso cancelar o contrato que é de 36 meses, sem pagar multa?
Sim pode solicitar a quebra do contrato sem pagamento de multa, devido falta de condições para habitar o imóvel.
Como eu faço uma escritura?
Contratar um corretor autonomo, para ele te orientar sobre a docmentação necessária e os valores para pagar a escritura no cartório, calculo para o ITBI e o registro da escritura no cartório de imóveis.
Como captar Imóveis com exclusividade?
O corretor ao contatar o proprietário, negociar as condições para ofertar o mesmo com exclusividade com um contrato assinando pelas as partes envolvidas.
Como consigo lavrar escritura de imóvel na planta?
A escritura somente quando o imóvel estiver com a sua obra concluida e o valor do imóvel pago para a contrutora.
Aluguei um imóvel bastante antiga Quem cuida da manutenção?
A manutenção do imóvel no caso de envolver a estrutura do mesmo a responsabilidade é do proprietário, no caso de manuntenção para moradia é do locatário.
Posso exigir o comprovante da ultima manutenção feita no imóvel?
O proprietário é responsável pela manutenção estrutural do imóvel, no caos de manutenção de uso do imóvel a responabilidade é do locatário. Neste caso o locatário é responsável pela limpeza da fossa.
VALE APENA PROPOR CARÊNCIA, POR MOTIVO DE BENFEITORIA NECESSÁRIA?
Necessário analsar o custo X beneficio, for positivo o proprietário deve aceitar a solicitação do novo locatário.
Se pagar o ITBI a maior do que o necessário o registro ocorre ?
Sim, e você pode solicitar a restituição do valor na prefeitura.
Como eu faço para comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?
Contratar um corretor para ter opções de compra e fazer uma aquisição segura e preparar a documentação correta para a escritura ser lavrada em nome do seu filho.
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