Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Como eu faço para comprar material de construção usando o FGTS?
Comparecer até a agência da CEF, verificar a documentação e os tramites para solicitar o Saque do FGTS para comprar o material de construção.
Como faço para encontrar o dono de um imóvel abandonado?
Utilizando os sites especializados nesta busca, ou através do corretor de imóveis solicitar o cadastro do proprietário na prefeitura da cidade do imóvel abandonado.
Como calcular o custo do aluguel do imóvel?
Consultar um corretor autonomo ou imobiliária para solicitar uma avaliação do imóvel para locação e conhecer os valores praticados em imóveis com as mesmas caracteristicas.
O que seria o lucro de imóvel?
Ocorre quando o proprietário compra o imóvel e no prazo inferior a cinco ano vende o mesmo por valor maior da aquisição e obtem o lucro imobiliário, a diferença gera o I.R. Para ser pago a receita federal.
Qual o melhor portal para anunciar um imóvel para alugar?
O Portal que proporcionar os melhores leads qualificados e com o custo adequado para o corretor autonomo ou imobiliária.
Como calcular a multa de 3%? Por atraso de aluguel?
A multa será sobre o valor da locação, o correto 10%,.
Como consigo ter acesso a escritura de um apartamento?
Consegue ao ir no cartório de registro e solicitar com o CPF e. Nome completo do proprietário do apartamento.
O imóvel residencial pode ser vendido como comercial?
Não, o imóvel residencial pode ser alterado conforme a legislação municipal para comercial, a partir deste momento ser vendido na condição de comercial.
Como posso obter uma escritura de imóvel comercial?
Contratar um corretor autonomo para saber a documentação necessária para emissão da escritura e o seu registro no respectivo cartório de registro de imóveis.
Quais as implicações de não regularizar o imóvel junto da prefeitura?
Implicações de ser sub avaliado no caso de ser desapropriado e para ser vendido ter que ter a regularização efetuada para obter a valorização correta e ser transferido para o novo proprietário.
Como fazer para ter registro de casa?
Comparecer no Cartório de Notas e falar com o Tabelião ou Escrevente autorizado, para obter informações da documentação necessária, as taxas de cartório para lavrar a escritura e o valor de ITBI para ser recolhido na prefeitura da cidade do imóvel.
Qual a maneira para vender imóvel com a documentação irregular?
A maneira é regularizar a documentação pra ficar em condições de transferir a propriedade para o comprador do imóvel.
Atrasei o aluguel e o proprietário pediu o imóvel de volta, como fica o depósito caução?
A caução deve-se devolvida no final da locação, conforme legislação vigente. Nese caso o proprietário deve deveolver a caução e pagar a multa que constar no contrato, e descontar os meses de locação vencidos e os reparos necessários no imóvel.
Posso vender o apartamento da CDHU para terceiros?
O apartanebto da CDHU, somente pode ser vendido após a quitação do comprador com a CDHU, neste casos não é permitido a venda. Necessário entrar em contato com a CDHU para o caso ser analisado e a mesma autorizar a transferência para outro comprador.
Qual o preço da multa por atraso de aluguel?
O preço da Multa é de 10% do valor do aluguel após o vencimento.
Quanto vou pagar por quebra de contrato de aluguel?
O valor da multa ocorre sobre o período remanescente, isto é, da saída do imóvel e o vencimento da locação.
Quais os critérios para isenção de IPTU?
Os critérios são estabelecidos por legislação municipal aprovada nas respectivas câmaras de vereadores. Necessário consultar os critérios estabelecidos para cada cidade, conforme legislação aprovada.
Posso vender um imóvel para uma pessoa com nome sujo?
Não os agentes financeiros não aceitam efetuar o financiamento para pessoa com o nome no SPC. Necessário regularizar a pendencia com o cartão de crédito, para a venda ser concluida agraves do financiamento imobiliário.
O que precisa para ser síndico de condomínio?
O Síndico pode ser pessoa física o jurídica a exigência estar adimplente, isto é, não ter o nome negativado.
Precisa ser casado para juntar renda para financiar casa?
Não, pode ser familiar ou amigo(a).
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