Heloiza Scherer
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Heloiza Scherer é Corretora com formação em Gestora imobiliária, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 112 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1999 atuando principalmente nos bairros Porto Alegre E Capão Da Canoa e Rs., e já trabalhou em empresas como: Canadense Neg. Imobiliários, Dimóvel Imobiliária, Noblesse Imobiliária e Foxter Cia Imobiliária..
Quanto tempo demora um registro e matricula de escritura ?
O prazo de um registro de imóvel é de cerca de 30 dias, podendo variar um pouco para mais como para menos.
Como descobrir o numero do RIP
Consulte o SUP (secretaria de patrimônio da união).
O calção dado na entrada da casa deve ser reembolsado?
Sim, a caução deve ser devolvida com a correção da poupança.
Registro de imóveis.
Se o ITBI já está pago, falta pagar somente o registro do contrato no RI(cartório), despesa que varia de 1 a 1,5% sobre a avaliação que teve no ITBI.
Posso anular uma escritura que foi homologada?
Sim, pode ser anulada através de ação judicial.
Preciso fazer deposito se não estiver no contrato?
Para imóvel residencial e/ou comercial, só pague se se estiver estipulado em contrato e este assinado pelas partes.
Qual valor deve ser usado para registrar imóvel antigo sem registro?
O valor atribuído pode ser o do IPTU, mas a prefeitura fará a sua avaliação, de acordo com seu banco de dados, para emissão da guia do ITBI.
Quanto tempo para receber a chave de um imóvel financiado?
Depende o que foi acertado entre as partes, em contrato de compra e venda anterior ao da Caixa. Normalmente as chaves são entregues na assinatura do contrato de mútuo no agente financeiro.
Onde encontro o número da inscrição imobiliária.
No setor de IPTU junto a prefeitura. Pode ser obtido online no site da prefeitura.
O que faço para transferir IPTU para meu nome?
Com a matrícula do imóvel já em seu nome, no setor de IPTU da prefeitura.
Pode-se ter mais de um nome no documento de propriedade de casa?
Se o imóvel foi comprado após o casamento com sua mãe, deve aparecer o nome dela também no documento do imóvel (escritura e registro do imóvel). Se foi comprado antes do casamento deve ser feito a averbação do casamento ou da união estável junto ao registro do imóvel para constar a mudança de estado civil dele, onde também irá constar nome dela.
Como faço para faço saber o IPTU do imóvel?
No site da prefeitura onde o imóvel está situado, na guia de Secretaria da fazenda, com CPF do proprietário e se tiver o n.º de inscrição do imóvel, melhor ainda. Normalmente os sites são intuitivos. Cada prefeitura funciona de um jeito diferente do outro.
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