Gisele Tumeo
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A partir de que data devo pagar o aluguel?
O contrato começa a contar o aluguel, a partir da data de emissão do mesmo.
O inquilino deve pagar o fundo de reserva do condomínio?
Não, este tributo é de responsabilidade do proprietário.
Como faço para financiar lote sendo desquitado?
Para fazer qualquer financiamento imobiliário, se for divorciado, basta apresentar a Certidão de Casamento com averbação de divórcio. Caso não tenha lavrado o divórcio, o imóvel ficará em nome do casal.
Como utilizar FGTS para quitar imóvel?
O FGTS pode ser utilizado a cada 12 meses para amortização do saldo devedor do imóvel, pelo aplicativo da habitação, você consegue acessar seu contrato e assim verificar as possibilidades para amortização e quitação, tudo digitalmente.
Certidão de ônus reais como tirar?
A Certidão de Ônus do imóvel deve ser solicitada no Registro de Imóveis no qual o imóvel foi registrado.
Como vender imóvel com usufruto?
É necessário que o usufrutuário faça uma Escritura Pública de Renúncia de Usufruto, para que seja possível baixar o usufruto do Registro do imóvel.
Como verificar IPTU atrasado?
Junto à Prefeitura do Município, pelo site ou presencialmente.
Quais são as certidões para venda de imóvel?
Certidões negativas dos proprietários e também certidões negativas do imóvel, como CND de débitos na Prefeitura e certidão de ônus do registro de imóveis.
O que é o locatário?
LocatÁrio é a pessoa que alugou um imóvel, ou seja, o inquilino.
Como financiar um terreno pelo banco?
A Caixa econômica federal financia terrenos desde que cumpram as exigências do banco. Não pode ter construção não averbada, não pode ser parte ideal, e precisa ter toda a documentação regularizada.
Posso vender meu imóvel sem corretor?
AtÉ pode, mas não é recomendado, afinal você pode cair em golpes. O corretor de imóveis com CRECI é o profissional capacitado para essa intermediação. Sempre consulte se seu corretor ou imobiliária possui o CRECI, que é o órgão fiscalizador responsável.
Como saber se a pessoa tem um imóvel em seu nome?
É possível solicitar buscas junto ao Registro de imóveis.
Certidão de ônus reais o que?
Essa certidão é para saber se existe algum impeditivo de venda gravado no Registro do imóvel.
Transferência de financiamento de imóvel para outro banco?
É possível solicitar portabilidade de financiamento.
Corretor de imóveis tem horário fixo?
Não, o corretor de imóveis é um profissional autônomo.
O que precisa para ter CRECI?
Fazer o Curso de TTI - Técnico em Transações Imobiliárias. Fazer estágio acompanhado e assinado por um supervisor com CRECI.
Como recorrer valor ITBI?
É necessário ter uma avaliação do imóvel por escrito e recorrer junto à Prefeitura.
Qual significado do fiador?
Fiador é alguém que fica responsável por garantir o pagamento do aluguel, no caso de inadimplência do inquilino.
Como baixar a parcela do financiamento?
Fazendo amortização do saldo devedor do financiamento.
Como elaborar contrato para alugar imóvel?
Existem modelos confiáveis na internet. É necessário ter um conhecimento da lei do inquilinato.
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