Genaro Goulart Reginatto
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Genaro Goulart Reginatto é Gerente com formação em Técnico em transações imobiliárias e Curso superior em marketing, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 154 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Porto Alegre, e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Noblesse.
Como deve ser emitida a segunda via de escritura de imóvel usado?
Solicitando ao registro de imóveis.
Banco libera financiamento de um terreno com duas casas?
Sim. Se as duas casas tiverem escritura.
É mais seguro financiar um terreno com a CEF?
Tanto faz o banco. Mas, é interessante contar com um corerspondente bancário para identificar qual banco tem a melhor taxa.
O que faço quando o proprietario não quer devolver o caução?
É possível utilizar o último mês isento.
Quais são os documentos necessários para a formalizar o financiamento?
Documentos pessoais do vendedor e comprador e documentos do imóvel.
Como descobrir o número do contribuinte?
Na prefeitura. Em alguns casos é possível retirar pela internet.
Quais são as vantagens de comprar uma casa usada?
Algumas já vem mobiliadas ou semi mobiliadas. Todos acabamentos que alguns empreendimentos não entregam, negociação direta com o proprietário, entre outros.
Como financiar direto com a o Bradesco?
Entrar em contato com o banco. Sendo o ideal contar com o apoio de um correspondente bancário.
O que fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel?
Solicitar no registro de imóveis.
Conta de luz conjunta, como divide?
É possível solicitar na prefeitura um relógio para cada casa. Mas, se quiser manter assim, para diminuir taxa, o ideal é dividir por casa.
Como faço para transferir pro meu nome uma casa que está no nome de outra pessoa da cohab?
ApÓs quitada e passad o tempo estipulado em contrato.
Como declarar a venda de um apartamento financiado?
Declarar informando o valor total e o saldo devedor.
Onde anunciar meu apartamento?
Em imobiliária e sites de anúncios de imóveis. Sendo o ideal contatar um corretor para auxiliar.
Como quitar um financiamento de imóvel da caixa?
Solicitar o saldo devedor ao banco e em seguida solicitar um boleto. Algumas vezes é possível buscar na internet.
Como comprar um imóvel que já esta financiado pela caixa?
É possível quitar a vista ou fazer um novo financiamento que quite o atual.
O que é preciso para ser vistoriador de imóveis?
Registrar uma empresa no registro de imóveis e fazer parceria com o banco.
Como se calcula o valor do subsídio?
O valor do subsídio é informado pela CEF.
O que fazer para financiar imóvel sendo pessoa jurídica?
Apresentar documentação da empresa e dos sócios.
Area que consta esta errada, o que faço?
Solicitar alteração na prefeitura.
Proprietaria não deixa eu ter a cave da casa dos meus pais, o que faço?
Não. Eles podem te dar uma cópia. E ela deve te deixar entrar.
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