Gabriel Nunes
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Gabriel Nunes é Corretor de Imóveis com formação em Psicologia, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 466 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Stella Maris, Salvador, Bahia, Jardim Das Margaridas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Consil Empreendimentos, Pdg, Oas, Moura Dubeaux, Rph Engenharia, Imob.com, Brasil Brokers, Brito E Amoedo, Tetobom, Feliz Casa Nova, Affonso Henriques e Re/max.
Como vender imóvel já financiado?
Com o comprador pagando a vista ou financiado.
Quais as vantagens do sistema de amortização crescente?
No Sistema de amortização constante, As parcelas vão diminuindo ao longo do tempo porém, melhor é comprar a vista, sem juros ou quitando o financiamento em menos tempo.
Quanto custa para fazer transferência de imóvel?
Em média 4,5 a 5% do valor do imóvel.
O seguro fiança precisa ser renovado anualmente?
De acordo com as novas regras, é pelo mesmo período do tempo de contrato.
Posso cancelar um contrato de aluguel?
Sim, seguindo as cláusulas do contrato.
Como fazer para tirar um inquilino?
Aviso prévio de 30 dias ou ação de despejo.
Posso alugar apartamento financiado pelo mcmv?
Não. Você pode perder o imóvel fazendo isso.
Posso cancelar contrato de aluguel?
Pode. Respeitando as devidas cláusulas no contrato, inclusive multa.
Vender imóvel para construtora
Se for rentável para eles, sim, apesar de burocrático.
Quanto é a multa por quebra de contrato de aluguel?
Para Calcular a multa por quebra de contrato de aluguel, é preciso dividir o valor do aluguel pelo tempo de contrato. Fazendo isso chegará ao valor da multa. A partir daí basta multiplicar pelo número de meses que faltam: Exemplo: R$1000 (valor do aluguel) Dividido por 30 (meses do contrato total) = 33,33. Com isso, temos o valor da multa, R$33,33 centavos, agora multiplica pelo tempo que ainda tem de contrato ex: Se ainda faltam 12 meses, a conta seria: 33,33 (vezes) 12 = 399,96.
Compensa comprar apartamento na planta ou pronto?
Depende da necessidade, do potencial de valorização, do preço final, da confiabilidade da construtora etc..
Pode-se morar em sala comercial?
Depende da convenção de condomínio, mas no geral a resposta para essa pergunta é não.
Melhores bancos para financiamento imobiliário?
Depende das taxas vigentes no momento do financiamento.
Posso comprar pelo minha casa minha vida se já tenho um imóvel?
Não. Quem já tem imóvel em seu nome, automaticamente entra na SBPE.
Como decorar um loft?
Móveis pequenos e funcionais. O ideal é escolher um(a) bom(a) designer de interiores para otimizar todos os espaços.
Posso vender uma casa com dividas no meu nome?
Dívidas é um dos fatores que podem impedir a venda da sua casa.
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