Fochesato Imóveis
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Onde encontro o número da matrícula do imóvel?
Procure o registro de imóveis com o endereço e/ou o nome do proprietário.
Gostaria de saber quanto foi cobrado o metro quadrado?
Qual o tamanho do imóvel? divida o valor pelo tamanho...
Como saber se tem algum imóvel registrado em meu nome?
Procure os registros de imóveis da região.
Imobiliária pode negativar fiador?
Sim. Fiador é garantidor subsidiário no contrato.
Qual valor do ajuste do aluguel?
O aluguel deve ser reajustado pelo índice previsto no contrato.
Como cobrar ajuste de aluguel?
Os reajustes de aluguel são realizados de duas formas: 1 - Em acordo particular. Inquilino e proprietário fazem esse acordo... 2 - Sobre os reajustes anuais, pelo índice estabelecido no contrato.
Estou com um mês de aluguel atrasado posso ser despejado?
Sim. Estas sujeito a uma ação de despejo e mais as penalidades previstas em contrato.
Qual a margem de lucro de uma construtora?
A margem de lucratividade da construção civil é de aproximadamente 25% do VGV.
Quanto cobrar de juros de aluguel?
Em caso de atraso. 2% de Multa e 1% ao mês (0,033% ao dia de atraso).
Qual o valor de juros de aluguel?
Em caso de atraso de pagamento. 2% de Multa e 1% de correção ao mês (0,033% ao dia).
O que é tr no financiamento caixa?
TR significa Taxa Referencial É o índice de reajuste das prestações. É normalmente o melhor índice para o consumidor. Procure fazer a compra do imóvel auxiliado por um corretor de imóveis credenciado.
Para escriturar um terreno?
Procure o cartório de notas da sua região. Eles vão lhe orientar.
O que devo fazer para não perder minha casa?
A situação é complicada. Procure um advogad@ para lhe auxiliar nesse caso.
Quais documentos a caixa exige para financiar um imóvel?
Muitos... Todos os pessoais e de renda, mais os documentos de FGTS e até os extratos da sua conta... Aconselho que não compres imóvel sem o auxilio de um corretor de Imóveis. Esse é o profissional que vai lhe trazer segurança e economia na negociação...
Eu tenho direito ao caução? O que devo fazer?
Pelo visto existe irregularidades na situação. Procure um advogad@ para lhe auxiliar.
Quanto custa registrar um terreno?
Por volta de 6,5 a 8 % do valor do imóvel. Dependendo a cidade em que este se localiza.
Posso refinanciar imóvel com nome negativado?
Existe uma possibilidade. Mas vai depender do caso concreto. Me mande uma mensagem que posso lhe auxiliar. 48 999 099 090 Heliton.
O que é gravar de ônus real os bens dos imóveis?
Quando o imóvel é dado como garantia em uma dívida, ou em alguma situação judicial ele recebe uma menção dessa situação na matricula junto ao registro de imóveis.
Imobiliária tem direito a multa contratual?
Sim. O contrato estabelece os direitos e deveres de cada parte na contratação.
Como saber se um condomínio tem cnpj?
Pesquisando na junta comercial. No google as vezes encontras essa resposta.
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