Fernando Cavalcanti Imóveis Ltda
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Fernando Cavalcanti Imóveis Ltda é Corretor de Imóveis com formação em Engenharia ambiental, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 186 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Bessa, Intermares, Camboinha, Areia Dourada e Formosa,
Quais as etapas para transferir casa?
1. Pagar IPTU 2. Número de matricula do imóvel atualizada. 3. Certidão negativa. 4. Certidão de cadastro do imóvel.
Tem como financiar o lote?
O financiamento de terreno funciona da mesma forma de imóvel.
É seguro comprar um imóvel de um corretor autônomo?
Sim. Não tem diferença, pois as responsabilidades são as mesmas, penal e criminal. Exija sempre o CRECI e, certifique da sua validade.
Quais as vantagens de alugar uma casa?
Alugar é uma opção que compensa, isso se você não tem a casa própria como uma prioridade na sua vida.
O que é a documentação do imóvel?
É o documento que prova a propriedade do imóvel e, serve para a transferência do imóvel para quem comprou. Sem ele não tem como provar a propriedade e nem a transferência.
Como valorizar meu apartamento para vender ele?
Dentre muitas melhorias destacamos: * Documentação em dia * Contas pagas como IPTU * Móveis planejados * Boas luminárias * Renovar cores do piso * Cores claras nas paredes * Equipamentos de segurança.
Como saber nome do proprietário pelo endereço?
Com o endereço do imóvel é só se dirigir ao cartório de registro responsável pelo bairro do imóvel e pedir uma certidão da matricula do imóvel.
Comprei em imóvel o iptu ja venceu quem paga o vencedor ou o comprador
Os débitos de IPTU são de obrigação do próprio imóvel, sendo assim o comprador deve pedir ao vendedor a declaração, com firma reconhecida, da certidão de quitação. Antes de efetivar o total pagamento do imóvel.
Tenho algum imóvel em meu nome?
Você deve ir ao cartório de registro do município que deseja verificar a existência do imóvel, e solicitar uma busca para saber se existe imóveis em seu nome. Outra opção pela internet via cartório 24 horas.
Posso fazer o georreferenciamento de imóveis rurais?
Pode sim, desde que seja com um profissional credenciado.
Como funciona para emitir escritura de imóvel novo?
É necessário recolher o ITBI. O tabelião irá fazer o requerimento da guia do ITBI, onde consta os dados do vendedor, comprador e do imóvel, bem como o valor da negociação.
Comprei um apartamento em uma cooperativa habitacional.
O consumidor tem o direito de desistir da compra e receber o valor que pagou corrigido. Lembrando que por esse motivo, a construtora, pode reter 10% a 15% dos valores pagos para cobrir despesas administrativas,.
Quanto custa averbar divórcio na matrícula do imóvel?
Averbação sem valor declarado no, caso de divórcio custa, em média custa R$ 28,00.
Como financiar com score baixo?
Em primeiro lugar ter o nome limpo, ter algumas contas em seu nome para demostrar que vc é um bom pagador, ter poucos cartões de créditos e evitar solicitação de aumento de limite, evitar consultas ao CPF com frequência e manter seus dados atualizados.
Quando deve ser feita a vistoria para venda de imóvel?
Deve ser feita antes da entrega das chaves para evitar transtornos futuro.
Como posso descobrir dívidas de condomínio da casa?
Pelo comprovante de quitação de dívidas ou através da administração do condomínio.
Prazo de 90 dias para desocupar o imóvel?
Não, o prazo é de 30 dias.
Qual a melhor pontuação do score para financiamento?
A partir de 700 pontos, porém quanto maior melhor chance para financiamento.
Imobiliária não repassa aluguel ao proprietário?
Caso a imobiliária não repasse o valor do aluguel é constatado apropriação indébita, artigo 168 do código penal.
Quais os cuidados necessários para adquirir um imóvel rural?
Verificar questões ambientais, cadastro ambiental rural - CAR, as áreas de preservação permanentes, registro do imóvel e se o imóvel tem multas.
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