Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
O valor do aluguel está 350, 00, o locatário fez um depósito do mesmo,
A garantia para locação é estipulada pelo locador. Se foi solicitado 1 aluguel como depósito, o valor está correto.
O que é arras?
Arras (ou sinal) é a entrega de dinheiro ou outro bem móvel, como garantia para firmar um negócio e fazer com que o contrato seja cumprido.
Como mudar o nome na conta de luz?
Basta acessar o site da empresa de energia, com os documentos em mãos, fazer a troca de titularidade.
Posso usar o depósito para pagar aluguel atrasado?
Sim pode, mas o locador deve ser comunicado da utilização.
O que acontece se eu desistir de um contrato de aluguel antes de 1 mês?
Primeiramente deve entrar em contato com quem alugou o imóvel e comunicar a decisão de saída, no mínimo 30 dias de antecedencia, e se for o caso de cobrança de multa, negociar o valor.
Qual diferença entre hipoteca e alienação?
A hipoteca gera uma marcação no imóvel, um garantia legal para o credor sobre a propriedade que não é sua. Já na alienação, a propriedade é transferida ao credor até que a dívida seja quitada.
Qual o valor seguro fiança locatícia?
Geralmente o valor do seguro fiança é equivalente a um aluguel e meio por ano, podendo variar de acordo com a seguradora.
E possível aluga uma Kitnet com o nome sujo?
Não ha nada que impeça a locação, porém, o locatário ou a imobiliária que deverá aceitar ou não a locação, vai depender da garantia exigida.
Como descobrir o número da inscrição do IPTU?
O numero está no carnê do IPTU. Se não tiver carnê, pode saber o numero pelo site da prefeitura e consultar pelo CPF, ou através do endereço na Secretaria de finanças e Desenvolvimento Economico da região.
Qual é o número do contribuinte no carne do IPTU?
O número do contribuinte no IPTU é o SQL, geralmente aparece no canto superior direito.
No IPTU tem o numero da matricula do imóvel?
Não consta o numero de matricula no IPTU.
Fiz um depósito de aluguel e me cobraram iptu e condomínio, está correro?
Em pagamento de caução (depósito) o valor de condominio e IPTU, não é incluso. Para inclusão desses valores, deve constar em contrato.
Como fazer a conta de reajuste do aluguel?
Basta aplicar o percentual do índice que consta no contrato (IGPM ou IPCA) e multiplicar pelo valor atual do aluguel.
Qual é o valor da taxa de transferência de imóvel?
Pode variar de acordo com o município, porém, fica em torno de 2% a 4% do valor de venda do imóvel.
Como consigo fazer o registro de um imóvel comercial?
Primeiramente terá que ter o alvará de funcionamento junto a prefeitura da cidade, juntar as documentações necessárias, pagar as taxas, levar ao tabelionado de notas para lavrar a escritura e levar tudo no cartório de imóveis.
Como faço para lavrar escritura de sala comercial?
No cartório de notas.
O que é lavratura de escritura de imóvel?
É o instrumento legal utilizado para formalizar um ato jurídico para obter uma propriedade.
Falência da imobiliária, foi transferida para outra sem me consultar ( outro estado) o que devo fazer?
Entre em contato com a nova imobiliaria e cancela o contrato.
Como pagar menos itbi?
Ao adquirir o primeiro imóvel o comprador tem direito de conseguir pagar metade do valor.
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