Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Multa rescisória de locação por ter comprado imóvel proprio.
De acordo com a lei, a desocupação do imóvel deve ser informada com antecedencia de 30 dias. No caso de mudança de cidade ou estado, a cobrança de multa fica isenta, MAS DEVE SER COMUNICADO ANTECIPADAMENTE.
O que significa a palavra aforamento? O que é domínio útil do imóvel?
Aforamento é o direito transferir do âmbito útil, uma propriedade a outra pessoa, por meio de pagamento de um foro anual. O domínio útil é o exercício dos direitos de usar, gozar e dispor sobre o bem imóvel, mas sem o poder de disposição, conservando o domínio do proprietário.
Chuveiro da casa alugada, quem deve consertar?
Reparos de desgaste ou quebra de equipamentos da residencia é de responsabilidade do inquilino. O proprietário é responsável por reparos estruturais referente ao imóvel.
Qual é o custo para ITBI e registro em cartório?
Esse procedimento varia de estado, porém fica em torno de 2 a 3% do valor de venda do imóvel.
Inventariante pode ser fiador?
Inventariante só pode ser fiador se TODOS os herdeiros assinem o contrato de locação se responsabilizando pela garantia.
O que é um fiador de empréstimo?
O fiador é a pessoa que se torna responsável pelo crédito caso o contratante do serviço financeiro não realize o pagamento combinado.
Quanto tempo demora uma averbação de imóvel?
O tempo depende de cada cartório, mas em média levam 30 dias para concluir todo processo.
Imóvel doado pode ser alugado?
Só pode ser feito com o consentimento do usufrutuário (o doador).
Qual significado de ata?
Ata é um registro escrito sobre todos os acontecimento e assuntos debatidos durante uma reunião ou assembléia.
Quanto tempo demora o curso de TTI?
O curso varia entre 6 a 12 meses, conforme disponibilidade do aluno para realizar as disciplinas.
Registrar escritura de imóvel quanto custa?
O valor varia de estado para estado e em média é de 1% a 3% do valor do imóvel.
Como conseguir um fiador para alugar um imóvel?
Procure pessoas próximas. Qualquer pessoa fisica ou jurídica pode ser fiador, desde que apresente uma renda suficiente para cobrir o valor do aluguel + encargos de locação.
Como colocar inquilino no spc?
O locador deverá comparecer a um cartório de protesto de títulos, apresentar o contrato de locação, as notificações que não foram cumpridas, enviadas ao inquilino e documentos outros documentos requeridos.
Como saber se o corretor e cadastrado no creci?
A consulta pode ser realizada pelo portal do CRECI.
Como tirar certidão negativa do INSS?
Pode tirar pelo site da prefeitura MEU INSS, ou com agendamento na prefeitura.
Para que serve contrato de compra e venda de terreno?
O contrato de compra e venda é um documento imprescindível para garantir maior segurança jurídica aos envolvidos no negócio.
Como funciona um consórcio imobiliário?
Tem o mesmo funcionamento de outros tipos de consórcios. Os participantes do grupo pagam parcelas periódicas, formando fundo para usar na compra do imóvel.
Pode alterar o valor do aluguel após assinar o contrato?
Pode, mas pode ocorrer multa, portanto analise.
ITBI, qual o valor?
O tributo fica em torno de 2 e 3% do valor de venda do imóvel.
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