Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Eu tenho uma chácara com uma 619ms eu queria desmembrar 280mts quanto ficaria?
Ficará com 339 mts. (619 - 280).
Como redigir proposta de compra de apartamento?
Uma boa proposta de compra deve conter: Dados pessoais do proprietário; Informações sobre o imovel ( endereço completo, metragem, quantidade de cômodos, laudo de vistoria completo); Dados da imobiliária e corretor responsável pelo atendimento; Valor do imóvel proposto e forma de pagamento; Data do documento; Assinatura do comprador.
Quais as exigências para alugar terreno?
Na locação de qualquer imovel, é necessário ter um contrato de aluguel que informe os dados pessoais, valor do aluguel, termo de vistoria, informe a responsabilidade do locatário e locador.
Como congelar as parcelas do financiamento da Caixa?
Para pessoas físicas, o serviço de congelamento de prestações pode ser acessado pelo aplicativo Habitação CAIXA.
Onde faço para conseguir habite-se?
Deve ir ao Cartório de Registro do imóvel, informar o número da matricula e solicitar uma certidão de inteiro teor. Esse documento irá certificar o Habite-se.
Como regularizar um terreno na zona rural?
Para regularizar é preciso uma certidão expedida pelo cartório de registro do imóvel, contendo seu registro em nome do declarante. Pode tambem ser usado um documento comprobatório de posse do imóvel, caso esteja dentro das condições impostas pela lei 10.2.
O que pode substituir o habite-se?
Carta de habilitação. Certificado de conclusão da obra.
Como fazer para regularizar o imóvel na prefeitura?
Deverá ir até o cartório de registro do imóvel e dar entrada no processo. Apresentar o contrato de compra e venda.
Como saber se apartamento possui escritura?
A consulta deve ser realizada junto ao Cartório de registro de imóveis do município, ou da região do imóvel.
Qual é a maneira de comprar um imóvel no nome do meu filho?
Na escritura de compra e venda será necessário informar que o imóvel esta sendo adquirido em nome do FILHO, com doação de recurso dos pais. Depois deve levar a escritura ao cartório de registro de imóveis para garantir a propriedade ao filho.
Como declarar imóvel financiado imposto renda?
Deve ser declarado na ficha de BENS e DIREITOS e o valor a ser declarado é o que foi pago no ano em que está sendo realizado o IRRF.
Como fazer para ter registro de imóvel?
Voce precisar ir a um Tabelionato para analisar e aprovar a escritura pública do imóvel, pagar as taxas/impostos; Após ter o pago as taxas, deverá levar a guia do FUNREJUS e do ITBI ao cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado,.
Como comprar pelo minha casa minha vida?
Após escolher o imóvel, fará o cadastro. Se a renda familiar for menor que R$ 1600,00 deverá se inscrever na prefeitura da sua cidade e aguardar o processo de seleção. Caso a renda familiar for maior que 1.600,00 até 5.000,00, deverá fazer simulação do financiamento junto ao Banco para análise do cadastro.
Como calcular o valor da atualização da escritura do imóvel?
Basicamente irá dividir o valor expresso na moeda da época pelo índice relativo ao mes e ano.
Quais são os direitos do locatário em situação de despejo?
O inquilino deve exigir recibo do pagamento de aluguel, para ter direitos a lei do inquilinato. Sem contrato e sem nenhum recibo de pagamento, o locatário perde todos os direitos. No caso de ação de despejo, o proprietário tem que ter um motivo para o solicitar o despejo, e o prazo é de 30 dias.
Venda de imóvel certidões necessárias
Geralmente é solicitado Certidão negativa de ações trabalhistas ; Certidão negativa da justiça federal; Certidão negativa de ações cíveis; Certidão negativa das ações da fazenda estadual ; Certidão negativa das ações da fazenda municipal; certidão negativa das ações em família; Certidão negativa do cartório de protestos; Certidão negativa da dívida ativa da união/ negativa do imposto de renda.
Qual a forma mais prática de emitir o registro de imóveis?
Para emitir registro de imóvel é necessário levar a escritura publica até o cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado.
Como transferir escritura de imóvel?
A transferencia é feita por meio da escritura pública, esse documento precisa ser lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis da região onde está localizado o imóvel.
O Banco Itaú aluga imóveis?
Não. Banco nenhum trabalha como imobiliária para locação de imóveis.
Como fazer o requerimento de habite-se?
Deve fazer um requerimento com identificação do imóvel, junto a Secretaria Municipal de Urbanismo da sua cidade. Com a obra concluida e a documentação apresentada, deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
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