Daniela Furlan Imóveis
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Daniela Furlan Imóveis está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 100 respostas em nosso fórum.
Como saber o nome do proprietário pelo nome? É possível?
OlÁ, Sim, é possível! Você pode solicitar uma matricula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade! Em algumas cidade você consegue solicitar essa Matricula on-line!
Contrato sem assinatura do locatário é valido?
OlÁ, O contrato somente será Valido se assinado pelas partes!
Como saber a matrícula do IPTU?
OlÁ Essa informação você conseguirá presencialmente na Prefeitura da sua Cidade.
Como achar construtora que aceita imóvel como entrada?
OlÁ, Algumas construtoras aceitam imóveis como parte de pagamento, porém será necessário contata-las para confirmar.
Como saber o proprietário da casa?
OlÁ. Você poderá solicitar uma Matricula do Imóvel, no Cartorio de Registro de Imóveis da sua cidade. Nela irá constar o nome do proprietário do imóvel.
Como fazer o proprietário retirar o carro da garagem?
OlÁ, Oriento acionar a imobiliária ou proprietário, para a retirada do veículo. A senhora possui a posse do imóvel!
Como pagar imóvel com FGTS?
Para utilização do FGTS, é necessário confirmar as regras no site da Caixa Economica Federal. Um correspondente bancário, te ajudará com todas as informações!
Vou me mudar, porém a conta de energia tá no meu nome, como faço?
OlÁ, você poderá solicitar a troca de titularidade junto a empresa fornecedora de energia elétrica.
Devo pagar o aluguel desse mês se vou desocupar o imóvel?
O contrato de locação em regra é mês vencido, ou seja, usa depois paga. Em regra você pagará nesse o mes anterior e os dias proporcionais aos dias desse mes que você entregar as chaves.
Troca de imobiliária pelo dono do imóvel, como fica o novo contrato?
Sim. Pode ocorrer a alteração do administrador da locação a ser indicada pelo proprietário. O contrato é um acordo entre as partes. As clausulas podem variar de um contrato para o outro, contudo, acredito que não gere prejuízo para você, considerando que o contrato de locação vigente.
Como obter segunda via de escritura de imóvel?
A solicitação deverá ser realizada no Cartório de Registro de Imóveis da sua Cidade. A solicitação pode ser realizada presencialmente ou on-line (verifique a disponibilidade). Lembrando que há um custo para emissão da Matricula.
Como conseguir o número de matrícula para ver a situação do imóvel?
É possível solicitar a Matricula do imóvel no Cartório de registro de Imóveis através do endereço. A solicitação pode ser feita on -line.
Quanto é o percentual da comissão do corretor ?
Para Venda de imóveis Urbanos o percentual poderá variar 6% a 8 %.
Imobiliária cobrou aluguel e um calção que não deveria e não me devolveu o valor. Está certo?
Em regra, o pagamento do aluguel é referente ao mês vencido, ou seja, usa depois paga. A Caução é uma garantia da locação.
Qual valor do IPTU do apartamento?
Na prefeitura da sua cidade. O setor responsável passará mais informações.
Caso eu pague o iptu integral morando de aluguel e deseje sair antes, tenho direito a devolução?
Sim! Terá direito ao reembolso proporcional. Lembrando que o IPTU é anual. Devido ao baixo valor da parcela, algumas Prefeituras, parcelam em 4, 5, 6 vezes, mas isso não descaracteriza o valor anual.
Ao sair do aluguel, como ter as informações que possuo valores a receber?
A importância do contrato de locação é justamente para estabelecer os itens acordados entre as partes, como prazo de desocupação, notificação prévia, etc. Em regra, a cobrança do aluguel é mês vencido, ou seja, mora de depois paga.
A imobiliaria pode entregar as chaves sem o proprietário autorizar?
O procedimento ideal é realizar a entrega das chaves somente após a assinatura do contrato de locação (acordo entre as partes, em relação o valor do aluguel, garantia locatícia, prazos, etc). Destaco a importância de realizar uma vistoria inicial do imóvel, antes da entrega das chaves. Oriento a procurar uma assistência jurídica, evitando transtorno futuros.
Quais os efeitos da posse direito civil?
Dentre os efeitos da posse, destacam-se: a) percepção de frutos; b) indenização e retenção por benfeitorias; c) indenização por prejuízos sofridos; d) defesa da posse (interditos possessórios); e) usucapião,
Moro há 6 anos de aluguel, como funciona o reajuste?
OlÁ, Em regra, os contratos de locação tem reajuste anual. Verificar as clausulas referente a reajuste e renovação.
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