Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Quais os melhores tipos de imóveis para investir até R$ 500.000,00
O melhores imoveis para investir , são aqueles que estão melhor localizados.
Como saber se o terreno é regularizado?
Pela matricula atualizada voce consegue saber.
Como conseguir a matrícula atualizada do imóvel?
Indo ao cartório voce conseguirá a matricula atualizada.
Como conseguir a matrícula atualizada do imóvel?
Indo ao cartorio voce conseguira a matricula atualizada.
Descobrir se um corretor é real?
Entre no site do creci e la coloque o numero dele.
Descobrir se o imóvel está em meu nome?
Pela matricula atualizada voce consegue descobrir.
Quando pago o ITBI já estou quitando todos as outras taxas?
O itbi é apenas uma das taxas.
Qual face é melhor? Norte ou Sul?
Geralmente a face norte é a mais procurada, porem vai depender da vista.
Quanto mais alto o apartamento mais barulho ele recebe?
Isso é relativo, vai depender da construção.
Uma cobertura com o dobro do tamanho vale o dobro do valor?
Não necessariamente, vai depender de muito fatores.
Quanto menor e mais próximo a turistas e tudo for o imóvel melhor para locação?
Sim, isso aumenta muito a probabilidade de se ter uma alta procura pelo imovel.
Apartamento em prédio de 20 anos é velho?
O mais importante é o estado de conservação que ele se encontra.
Quem deve pagar o seguro fiança?
Quem paga geralmente é o inquilino.
O que é preciso para transferir um imóvel para outra pessoa?
Após a venda finalizada e a divida quitada voce devera ir ao cartorio de notas para fazer a tranferencia da escritura.
É muito difícil vender um apartamento no 1º andar?
Não, vai depender do preço que você vai pedir.
Oque é habite-se?
É um documento feito pela prefeitura , indicando que aquele imóvel pode ter moradores.
Qual o melhor tamanho de apartamento para se comprar e investir?
Acho que para investimento , é melhor se pensar em localização, para ter uma boa procura.
É verdade que existem apartamentos sem cobrança de IPTU?
Sim, as vezes dependendo a metragem o iptu nao é cobrado.
Oque quer dizer que é um imóvel hipotecado?
Isso significa que o imóvel foi dado como garantia para pegar um empréstimo.
Qual a melhor hora para vender meu apartamento?
O melhor é vender quando o mercado esta em alta.
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