Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como fazer um empréstimo com garantia de imóvel?
Para isso é preciso fazer o inventário e ter o imóvel registrado em seu nome.
Quero fazer um empréstimo com garantia de imóvel, como posso prosseguir com isso?
É preciso fazer o inventário. Para garantia com o imóvel, somente após o registro do mesmo emm seu nome.
Queria saber se consigo vender um imóvel com meu nome sujo?
Sim. Se sua dívida não inclui o imóvel como garantia, sem problemas!
Como faço para ver o número do meu IPTU?
Se você não tiver o carnê do IPTU, pode buscar no setor de iptu da prefeitura da sua cidade. Se tiver a inscrição imobiliaria, pode acessar o site da prefeitura, setor IPTU.
Não assinei o contrato com a caixa ainda, porém recebi uma oferta de trabalho posso trocar de trabalho ou tenho que esperar assinar o contrato?
O ideal é que não faça alterações de cadastro até a assinatura do contrato.
Quem já teve imóvel pode comprar outro pelo MCMV?
Sim. Só não terá os benefícios.
Locatária pede um novo caução a cada renovação, isso esta certo?
Não. Alei do inquiliato é clara. E no fim do contrato, caso o imóvel esteja em ordem, o cauç~~ao deve ser devolvido, corrigido.
com quantas parcelas atrasada meu imóvel vai a leilão ?
Depende, mas você tem direito a pedir a suspensão de pagamentos por 1 ano, Verifique essa opção no seu contrato.
Sou obrigada a arrumar algo da casa alugada sem contrato?
Mesmo não havendo contrato, se o vidro estava em ordem, é correto você entregar, como recebeu.
qual significado de fiador ?
É a pessoa judiridicamente responsavel pela dívida, caso o devedor não pague.
Existe alguma norma que fale a porcentagem sobre a venda de terreno?
5 à 10%. O normal 5%, mas é comum 5%.
Qual é o valor do metro quadrado aí na cidade?
Depende da cidade, bairro, imóvel.
como fazer para vender imóvel urgente ?
Busque um bom corretor/a. Verifique no Imóvel guide, quem atende sua cidade. Você também pode divulgar gratuitamente aqui no site do Imóvel Guide e o portal direciona para os melhores corretores de sua região.
Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?
Normalmente é no mínimo 5 dias. Pode ser menos ou mais que esse tempo..
Como faço para saber o numero do imóvel?
Na Certidão de Registro de imóvel, que você consegue no cartório de registro de imóveis de sua cidade ou no carnê de iptu.
imóvel usucapião pode ser financiado pela caixa econômica?
Não. Para financiamento o imóvel precisa estar registrado no nome da pessoa.
Moro num imóvel dos meus pais e após o falecimento deles minhas irmãs podem me cobrar aluguel do tempo que morei quando eles estavam vivos?
Não. Entre com o pedido de inventário e resolva da maneira correta.
A comissão do corretor deve ser em cima do valor total do imóvel ou do valor que o proprietário receberá em mãos?
Do preço de Venda do Imóvel.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
Procure a Construtora e refinancie esse valor devido.
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