Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Qual o procedimento para fazer escritura de imóvel?
Solicitar na Orefeitura o bada consta de IPTU, com o contrato de compra e venda, solicitar na Prefeitura a guia de itbi. Com esses documentos dar entrada no cartório de registro de imóveis, que irá emitir a taxa decregistra.
Como fazer contrato para alugar apartamento?
No dite do creci há modelio grátis.
O que desvaloriza um terreno?
Proximidade de indústrias, áreas de alta criminalidade, falta de infraestrutura, como asfalto, água encanada, recolhimento de lixos e outros serviços.
Onde posso consultar meu cpf?
No dite fo Serasa, você consulta gratuitamente.
Multa para construtora que atrasa entrega de imóvel?
Esse item visita no contrato de compra e venda do imóvel.
Como posso saber se tenho direito ao subsídio da CEF?
Depende de sua renda, idade, filhos menores, etc. Você pode fazer uma divulgação no dte da CEF ou solicitar uma simulação para um corretor de imóveis.
Qual a maneira de conseguir o habite-se?
Com os documentos expedidos pelo engenheiro da obra, dá-se início na Prefeitura para emissão do habite-se.
Depois do habite-se quanto tempo para averbação?
Em torno de 15 dias, depende do municipio.
Quando sei se preciso registrar imóvel residencial na prefeitura?
Se o imóvel não possui registro, esta itmrregulsr. Épreciso ir à Prefeitura e solicitar a situação atual do imóvel e providenciar o recolhimento de taxas, habite-se e registro no Cartório de registro de imóveis.
Como recorrer de multa do CRECI?
Deve-se apresentar por escrito os argumentos comprovando os fatos ao setor de fiscalização do creci.
Quanto tempo para tirar o habite-se?
Depende de cada Prefeitura. E, se é de imóvel novo ou ampliação.
Como saber se prédio possui escritura?
Com o endereço do imóvel, solicitar no cartório de registro de imóveis a matrícula do imóvel e bela constará is dados da escritura.
Como faço para não perder meu único imóvel por falta de pagamento?
Se for CEF, você pode procurar a Cef, setor de financiamento habitacional e solicitar a suspensão de pagamento por 12 meses. Isso está no seu contrato e é direito seu. Esses meses serão colocados no saldo devedor.
posso desistir do financiamento de um imóvel ?
Você pode falar com um corretor de imóveis e vender o "ágio" ou seja, você vende pelo valor que já pagou e a pessoa faz novo financiamento ou pode continuar pagando no seu nome (contrato de gaveta). Outras opções é você pedir ao banco que financiou, a suspenção do pagamento por 12 meses, isso está em seu contrato e é um direito seu.
score consulta grátis
Você pode acessar o Serasa Consumidor. É grátis. Mas não basta score para você conseguir um financiamento. O ideal é você conversar com um corretor de imóveis de sua cidade (você não terá custo para isso), esse corretor, fará junto à um correspondente bancário, uma simulação para ver como está seu cadastro e qual o valor que o banco libara para você comprar um imóvel, que entrada precisa e quanto pagará de parcela. Ficando bom para você, esse corretor/a irá buscar os imóveis dentro do valor e no local de sua preferencia, agendará sua visita e cuidará dos trâmites de financiamento e registro do imóvel. Lembrando: Você não terá custos para isso. Boa sorte.
Posso mudar de emprego após assinar com a caixa um financiamento?
O ideal é que você águarde até assinar o contrato.
Existe limite de veículos que pode estacionar no condomínio ?
Depende do condomínio. Você pode tirar essas dúvidas com o síndico de seu condomínio.
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