Cristina Moreira
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Cristina Moreira é Proprietária Corretora com formação em Recursos humanos, Gestão e inovação e Empreendimentos em negócios imobiliários, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 132 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros São Paulo E Grande São Paulo, Zona Norte e Zona Oeste, e já trabalhou em empresas como: You Incorporadora, Lopes e Lopes.
Como funciona procuração de venda?
O documento autoriza uma determinada pessoa, escolhida pelo dono do bem, a representa-la, exemplo para a venda de um imóvel.
Como tirar escritura de imóvel antigo?
Encontrar um Cartório de Registro de Imóveis na cidade onde se localiza o imóvel, reúne a documentação exigida e da entrada no processo.
Qual é o valor do ITBI no Paraná?
Varia de 2 a 2,7%.
Como posso fazer para minha casa minha vida?
1 Deve ser seu primeiro imóvel 2 O valor da prestação não pode ser superior a 30% da renda familiar 3 A renda Bruta da Família deve ser até, no máximo 7.000,00 por mês 4O imóvel adquirido só pode ser usado como moradia 5é preciso apresentar comprovante de renda e um documento oficial de identificação.
Como pegar o espelho do IPTU?
Pela internet. Acessa o site da prefeitura da sua cidade procura a parte que trata de IPTU. Emite a 2ª via de carnê, informa os dados solicitados e pronto.
O que é o domínio útil de bens de imóveis?
Reúne Faculdades relativas a posse, ao uso, ao gozo do imóvel.
Como consigo transferir imóvel comercial?
Deve estar livre de qualquer impedimento, por exemplo ação judicial, levantar todas as situações impeditivas de venda, obter certidões negativas, observar a regularidade tributária do imóvel.
Como vender apenas uma parte de um terreno?
É necessário averiguar se é possível fazer o desmembramento desse terreno, havendo possibilidade ai sim pode ser vendido em separado.
Como calcular a área de um terreno?
A formula Básica é área (m²) = Lado(m) x Lado (m).
Como regularizar obra na Receita Federal?
É necessário que o proprietário forneça seus dados e os dados da obra, a RFB mediante utilização da Declaração e informações sobre obra (DISO) que está disponível no sitio da RFB.
Qual a melhor forma de comprar um apartamento?
Umas das formas seria lançamentos pois seria o imóvel novo e somente seu, com pagamento de preferência a vista caso não seja possivel optar por financiamento.
Como medir um terreno no google maps?
No computador faça o login no My Maps Abra ou crie um mapa Clique em medir distância e áreas Clique onde deseja iniciar a medição Clique em cada canto ou curva de uma linha ou forma Quando terminar de desenhar, clique duas vezes ou feche a forma em outro ponto.
Como regularizar um imóvel na prefeitura?
Contratar um profissional habilitado Consultar a Secretaria de Planejamento, Obras e Urbanismo Registre o terreno em cartório Providencie as certidões negativas Obtenha o Habite-se.
Quanto tempo após o fim do caução tenho para desocupar a casa?
30 dias após o vencimento do período.
Qual é a escritura pública correta? Permuta, compra e venda ou dação?
Em resumo o que diferencia a permuta da compra e venda é justamente, o valor que se atribui aos bens, já que na compra e venda é o negócio pelo qual se entrega uma coisa sobre o pagamento de um preço e permuta se oferece algo no caso imóvel de menor valor como parte de pagamento na negociação.
O que é SAC?
Significa serviço de atendimento ao consumidor, é um canal que serve para o cliente tirar dúvidas, dar sugestões, obter informações e resolver problemas relacionados a uma empresa e ou produtos.
Posso despejar meu inquilino na pandemia?
Ainda existe muitas dúvidas sobre os reais direitos de quem está pagando alugueis e foi afetado com a crise da pandemia. Há uma discussão grande a cerca do tema. O projeto de lei 1.179/20 discutiu a possibilidade da suspensão do pagamento dos alugueis até o dia 30/10/2020.
É verdade que existem boletos de IPTU falsos?
Sim existe uma onde de boletos de IPYU falsos, eles estão sendo recebidos em casa com o logotipo da prefeitura ou até mesmo pelo acesso a sites falsos e fraudulentos. È preciso tomar muito cuidado pois se for vitima desta prática a prefeitura não se responsabilizara por consequências.
O que é averbação do habite-se?
Para um imóvel ser considerado concluído, a prefeitura precisa certificar a conclusão da obra por meio do Habite-se, Com o Habite-se expedido, levamos a informação ao cartório de registro de imóveis. Nesse caso requeremos a averbação na matricula para informar que a construção foi finalizada.
Como conseguir isenção do itbi?
De acordo com o Artigo 156 da Constituição, existe uma única previsão de isenção de ITBI. Ele é aplicado quando há uma inclusão de algum bem imóvel no capital social de uma determinada empresa ou pessoa juridica. Isso pode acontecer também via fusão, incorporação, cisão ou extinção da mesma.
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