Cristina Moreira
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Cristina Moreira é Proprietária Corretora com formação em Recursos humanos, Gestão e inovação e Empreendimentos em negócios imobiliários, está entre os TOP 1.200 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 132 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros São Paulo E Grande São Paulo, Zona Norte e Zona Oeste, e já trabalhou em empresas como: You Incorporadora, Lopes e Lopes.
Baixa de hipoteca banco Itaú
Usando o Imóvel próprio quitado como garantia.
Valor de escritura e registro de imóvel?
ITBI em 2% do valor do imóvel. Escritura 3.000,00. Registro do Imóvel 2.000,00 se for o primeiro imóvel financiado tem 50% de desconto. Certidões negativas e de débitos em média 500,00. Isso para um imóvel no valor de 600.000,00.
O locador pode vender o imóvel antes do termino do contrato?
Diante da lei do inquilinato o locador deve pagar multa ao locatário caso venha vender o imóvel sem que notifique o mesmo, caso o locador no inicio do contrato tenha deixado ciente que tinha intenção de venda essa ação se torna legal.
Fundo de reserva é do inquilino ou proprietário?
Segundo a lei 8.245 de 1991 que dispõe sobre normas de locação de imóveis urbanos é dever do locador arcar com os custos de fundos de reserva. Pagar despesas extraordinárias que fujam do planejamento estipulado.
Como ter acesso a escritura de um imóvel?
Providenciar os documentos Certidão de Matricula. Certidão de dados Cadastrais. Certidão de Valor Venal. IPTU, RG Se for casado Certidão de Casamento. Certidão de Prestador e Distribuidores Civis. Outros documentos Solicitados.
O que significa tabela price?
Sistema Francês de Amortização. São formas de amortização de um financiamento a longo prazo pagas ao banco ou a construtora na hora de financiar a compra de um imóvel. Determina de que forma o comprador irá pagar o valor financiado.
Qual o valor do apartamento da mrv?
Apartamento de 2 dormitórios. 134.000,00. Sinal 1.990,00. Entrada 22 de 299,00. Intermediaria 2990,00. Subsidio minha casa minha vida. 7.520,00.Financiamento com o Banco 360 meses. 115.000,00. 1ª prestação com o banco. 665,00.
Como saber se meus futuros vizinhos serão bons?
Fazer um Levantamento com moradores da rua para saber sobre barulho, segurança,. Animais lixo garagem. Se a vizinhança segue regras de boa convivência e se seguem regras de respeito para a boa convivência.
Comissão imobiliária aluguel quem paga?
A comissão do corretor de imóveis é paga pelo vendedor o proprietário que está alugando o imóvel a porcentagem a ser paga é de 6 a 8 % do valor de venda e no caso de aluguel o primeira aluguel fica para o corretor.
Como saber se um imóvel tem habite se?
Através do numero da matricula do imóvel. É preciso ir até o cartório de registro de imóveis. Onde o imóvel foi registrado e solicitar a certidão]ao de inteiro teor. A qual deverá constar a documentação. Do habite-se.
Quem paga vistoria do imóvel?
O laudo de vistoria é de responsabilidade exclusiva do locador ou proprietário do imóvel não podendo esse repassar as custas para o comprador ou locatário. Caso aconteça a insistência do proprietário cobrar p comprador é necessário procurar ajuda judicial.
Existe taxa de adesão no consórcio imobiliário?
Existe geralmente o percentual da taxa gera entre 2% Do valor do bem ou serviço contratado Deve ser quitado No ato da aquisição da quota de consorcio é a única taxa paga individualmente fora das parcelas.
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