Corretora Débora Rigoleto
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Corretora Débora Rigoleto é Corretora de Imóveis está entre os TOP 90 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 744 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Zona Sul - São Paulo e São Bernardo Do Campo E Grande Abc,
Como fazer um financiamento para construção?
Por meio da modalidade imóvel na na qual o banco disponibiliza crédito integral para cobrir o valor da casa ou apartamento, com prazo de amortização de 240 meses(20 anos)>.
Posso usar meu FGTS para reforma de imóvel?
Sim, o FGTS poderá ser usado pelo trabalhador para aquisição de insumos para construção ou reformas, de acordo com um projeto de lei PL 2. 550/2023.
Quem já tem imóvel pode usar o FGTS para comprar outro?
Sim, porém a primeira condição é que você não seja titular de outro imóvel residêncial, esteja ele concluído ou em construção, localizado na mesma região metropolitana onde você trabalha ou do município de sua residência. AlÉm do mais, a propriedade não pode fazer divisa com a cidade onde você mora. Caso você possua apenas uma parte de um imóvel residêncial, pode usar o FGTS para adquirir outro, desde que sua participação na propriedade seja igual ou inferior a 40%. Por fim, é importante lembrar que o segundo imóvel não pode ter sido produto de uso do FGTS nos últimos três anos, a partir da data do registro efetivo na matrícula do imóvel.
Onde retirar guia de IPTU?
Na maioria das cidades pode-se retirar a guia do Iptu pela internet, caso prefira solicitar pessoalmente, você pode ir até a Secretaria da Fazenda da sua cidade ou Prefeitura e solicitar a guia atualizada.
Como resolver alienação fiduciária?
É necessário quitar integralmente a dívida com o credor fiduciário, Após o pagamento, o credor emite uma carta de quitação ou termo de liberação da alienação fiduciária.
Empréstimo apartamento como garantia?
É um modalidade de empréstimo onde onde é dado como garantia a casa ou apartamento e pode-se solicitar até 60% do valor do imóvel.
Quanto custa para desmembrar um imóvel?
O valor médio para realizar o desmembramento de casas no mesmo terreno é de 5. 500 considerando os serviços de consultoria, processos da Prefeitura e Registro de Imóveis.
Possui taxas e medição no desmembramento?
O requerente o requerente do desmembramento do terreno é quem deve pagar pelo serviço.
Quais são as etapas de um financiamento imobiliário pela Caixa?
Primeira etapa é fazer uma simulação com um agente Caixa ou na agência da Caixa, após a simulação apresentar a documentação solicitada pelo agente ou o gerente, será realizada uma análise de crédito, o crédito sendo aprovado será feita a análise de engenharia e posteriormente a assinatura do contrato.
O que posso fazer com o imóvel depois de me divorciar?
Deve se requerer, ou a escritura no caso de divórcio extrajudicial ou a carta de sentença no caso de judicial.
Como fazer para comprar um apartamento financiado pela caixa?
Deve entrar em contato com um correspondente Caixa ou ir até uma agência da Caixa, faça uma simulação informando seus dados e verifique o valor da prestação, prazo e outras condições para o financiamento, após isso apresente a documentação para os correspondentes bancários ou para o gerente na agência, é nesse momento que a Caixa identifica as possibilidades de uso do seu FGTS e o tipo de crédito que é mais adequado para você. Depois de analisar os documentos, a Caixa vai até o imóvel avaliar o valor de venda e as condições de uso. Após a avaliação da engenharia ocorre a assinatura do contrato na agência. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito.
Como fazer documento de doação de imóvel?
A doação de imóvel é feita por meio do chamado "Ato de escritura de doação", ele deve ser registrado e assinado em tabelionato de notas. Esse serviço deve ser pré-agendado e é durante esse agendamento que o doador receberá maiores informações sobre como proceder em seguida.
Quem pode administrar um condomínio?
Legalmente não existem pré-requisitos para administrar um condomínio. Logo, um síndico profissional ou morador pode trabalhar com administração de condomínios sem problemas. Mas o ideal é que se tenha uma base de conhecimento e experiência na área.
Existe segunda via de contrato de compra e venda no cartório?
O cartório de imóveis que abrange a região.
Ação de despejo tem custas?
Envolve três despesas: os honorários contratuais, as custas processuais e a caução para liminar.
Como fazer a promessa de compra e venda de um imóvel?
Certifique-se de incluir todos os requisitos do contrato, dívidas em aberto devem constar na descrição do bem, defina um prazo de validade para o documento, registre o documento em cartório, conte com auxilio de um profissional especializado.
Como amortizar financiamento imobiliário?
Para amortizar um financiamento imobiliário, o primeiro passo é entrar em contato com a instituição financeira responsável pelo crédito e solicitar a operação, Após a solicitação serão fornecidas as opções de amortização, entre elas o uso dos recursos do FGTS. Contudo, o FGTS deve ser utilizado com o máximo cuidado.
O que fazer para alugar imóvel sem vistoria?
A Lei do Inquilinato não obriga o locador a realizar o laudo de vistoria no imóvel objeto da locação, mas é de suma importância e consequentemente necessária a realização da mesma, uma vez que a vistoria realizada antes do imóvel ser alugado pode ser entendida como uma ferramenta jurídica capaz de proteger tanto o locador quanto o locatário.
O que é escritura lavrada?
É o instrumento legal referente a transmissão de bens imóveis utilizado para a formalização de um ato jurídico relativo à vontade das partes.
Como fazer a escritura do meu imóvel?
Para fazer a escritura de um imóvel, terá que entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita em qualquer cartório de notas no Brasil.
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