Corretor Geraldo Sidou
201 Respostas
Agradecimentos: 4 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 35 (17%)
Participante desde: 03/2024
Corretor Geraldo Sidou está entre os TOP 70 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 69 artigos publicados e mais 201 respostas em nosso fórum.
IPTU de apartamento alugado quem paga?
O inquilino, assim como as taxas de condomínio, luz e água, se houver.
Quanto tempo demora para emitir todas as certidões de um venda de um imóvel?
A regra geral do prazo para as averbações e registros perante os Cartórios de Imóveis é de 30 dias.
Como conseguir apartamento CDHU?
Você deverá águardar a abertura das inscrições no município onde você mora para se inscrever e concorrer por meio de sorteio público.
É mais seguro comprar um sala comercial com o BB?
Sim, o BB como a maiorias dos bancos oferecem financiamento para imóveis e residênciais. O BB é um dos bancos mais tradicionais do Brasil.
Comprei um terreno e me arrependi, posso devolver?
Sim, de acordo com a Lei 13. 786/2018, o comprador arrependido poderá devolver o imóvel ou terreno mas terá que indenizar a vendedora pelo Distrato. Normalmente essa condição está prevista no contrato assinado.
Quanto tempo leva para para passar imóvel para nome de outra pessoa?
Varia de acordo com a demanda do cartório, mas a média é de 30 dias.
Comissão é calculada pelo valor da venda do imóvel ou pela porcentagem que a imobiliária recebe?
A Imobiliária recebe o percentual combinado. Ex a imobiliária, através do corretor que trabalha para ela, vendeu um imóvel no valor de 600 mil. Se a comissão acertada com o proprietário dor 5 %. Ela recebe 30 mil. Deste valor é que o dono da imobiliária vai remunerar o corretor. A comissão é em cima dos 30 mil. Se for 10 %, o corretor recebe 3 mil.
Do que preciso para alugar casa?
Comprovar renda e não ter restrições em seu nome.
Como fazer distrato com construtora?
Procure a construtora e negocie. Normalmente, em todos os contratos existem cláusulas que prevêm essa situação e os percentuais de descontos. Incluindo a comissão paga e algumas taxas administrativas são descontadas.
É mais fácil financiar com banco?
O banco tem prazo dilatado do que um financiamento particular. Normalmente mais de 30 anos. No financiamento particular dificilmente se consegue um prazo desse.
Manutenção do prédio quem paga inquilino ou proprietário?
As taxas de manutenção como pintura ou outra benfeitoria é chamada de taxa extra e quem paga é o proprietário.
Como anunciar um imóvel no imóvel Guide?
É muito fácil e gratuito. Se inscreva no portal e faça as parcerias Cumpra etapas e sua posição no ranking.
Quem paga o condomínio Inquilino ou locatário?
O Locatário é que paga as taxas de condomínio, luz e Iptu.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
O Inquilino de posse do número da UC - Unidade Consumidora, seus documentos pessoais, RG e CPF, Contrato de Locação deve levar até a Agência de Energia do seu Município e solicitar a ligação.
Como saber se o consórcio é legal?
Toda Administradora de Consórcio deve ser autorizada pelo Banco Central para atuar. Você consegue essa informação no site do próprio Banco Central, consultando a lista de todas as empresas autorizadas. Veja se a empresa que você está interessado (a) consta na lista.
Contrato de locação comercial para temporada?
O Contrato de Locação por Temporada deve ser no máximo de 90 dias, podendo ser renovado. No documento deve constar as datas de entrada e saída, como a quantidade de hóspedes.
O que é melhor amortizar prazo ou prestação?
Optar por Amortizar o valor da parcela aparentemente é o mais atrativo, pois diminui o valor da parcela. PorÉm a longo prazo essa opção não é tão vantajosa, pois você continuará a pagar juros. Portanto, a melhor opção é Amortizar por tempo (prazo) e reduzir o prazo de pagamento do imóvel.
Posso alugar meu apartamento financiado pela caixa?
Sim, pois apesar de ainda estar pagando o financiamento e o imóvel estar hipotecado ao banco até a quitação do débito, é possível alugar o apartamento, desde que o mutuário continue pagando as prestações.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
Não, apesar da intermediação da Imobiliária que faz um Contrato particular de Compra e Venda, o registro do Imóvel é feito em um Cartório de Notas no seu município.
Quais são as fases do contrato de compra e venda?
A primeira fase é a da Negociação, onde constam os dados dos proponentes, valores acertados. A segunda fase é a Fase de Propostas, onde se definem todas as condições A terceira fase é a da Aceitação, onde as partes assinam e sacramentam o acordo.
×
Envie uma mensagem para Corretor Geraldo Sidou
