Cleocir Soares de Lima
286 Respostas
Agradecimentos: 4.751 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 51 (18%)
Participante desde: 09/2022
Cleocir Soares de Lima está entre os TOP 60 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Locação. Negociação. Condomínio. FGTS, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 285 respostas em nosso fórum.
Como regularizar o imóvel já construído?
Uma boa saída é contratar um engenheiro ou arquiteto, na maioria das vezes pagar ainda é mais vantajoso.
Advogado de Direito Imobiliário, onde encontrar?
Conheço um aqui no Vale dos Sinos, inclusive meus assuntos passo sempre para ele DR. Matheus Grande Poa, Rio Grande do Sul. 51 98140-7510 whasApp.
O que acontece se o proprietário pedir o imóvel antes do prazo?
Por Lei você esta amparado e deve permanecer no imóvel. Somente seria possível caso você tivesse deixado de cumprir o que consta no contrato.
Posso dar exclusividade para imobiliária sem precisar de contrato?
O correto sempre formalizar via contrato.
Quanto custa um curso de TTI?
No Rio Grande do Sul fica na média de R$ 1.300,00.
ImobiliÁria pode cobrar honorários advocaticíos?
Sim, sempre que no contrato conste que após 10 dias ou mais poderá encaminhar a cobrança para seu departamento jurídico.
Existe CRM imobiliário grátis?
Não, não tenho conhecimento, porém tem vários com valores muito bom para quem esta iniciando.
Como notificar inquilino em atraso?
As formas de cobrança deve estar estipulada em contrato, e se assim já for determinado pode ser usados, e-mails, WhatsApp e também via correios. Outra forma também bastante eficaz é fazer comunicado mediante cartório.
Quem pode fazer a avaliação de imóveis?
Corretores e Avaliadores de Imóveis devidamente regulamentado no CRECI.
Comprei um apartamento alugado
Se ele estiver dentro do prazo determinado você terá que aguardar o término do contrato, e assim mesmo notificar trinta dias antes de finalizar o prazo. No entanto se já ultrapassou o prazo o mesmo passou a prazo indeterminado, e nesse caso basta comunicar fazer a comunicação de 30 dias para desocupação.
É possível financiar imóvel com entrada parcelada?
Sim, principalmente imóveis em construção.
Quem deve pagar?
O vendedor até a data da venda, e o comprador após a data da compra.
Quais os problemas de um apartamento face sul?
Pouca exposição ao sol, pode causar mofos e umidades.
Quais as maneiras de anunciar um imóvel para alugar?
Portais e redes sociais, mas o mais indicado ainda é procurar uma imobiliária.
A partir de ou apartir de, como é o certo?
A forma correta ´sempre separado " a partir".
Quando o inquilino atrasa o aluguel a imobiliária paga?
Não, somente em casos de aluguel com garantia. Nesse caso a comissão é maior, normalmente 15%.
Preciso declarar meu imóvel todo ano?
Não necessariamente, consulte no site da Receita Federal quais as obrigatoriedades. Umas das condições que obriga a declarar é ter bens acima de 300 mil reais.
Corretor de imóveis pode ser MEI?
Não, de acordo com a legislação atual o corretor de imóveis não pode ser MEI.
Quando o dono do imóvel pode aumentar o aluguel?
Sim, anualmente e conforme índice que consta no contrato de locação.
Qual é o CNAE para corretor de imóveis?
CNAE: 6821-8/01.
×
Envie uma mensagem para Cleocir Soares de Lima
