Charles Pinto Peixoto

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Participante desde: 05/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Charles Pinto Peixoto é CORRETOR com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 100 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 721 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Ilha Do Governador, Copacabana, Ipanema, Leblon e Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Odebrecht e Rede Netimoveis.

Minhas respostas

Escritura do imóvel

Basta entrar em contato com um Cartório de notas ou Tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de escritura pública de imóvel.

Posso obter certidão de inteiro teor de casa não quitada?

Qualquer pessoa pode solicitar esta certidão Este documento é essencial e até obrigatório na compra e venda de imóveis.

A alíquota do itbi pode ser progressiva?

Não isto é inconstitucional desde 2003 com edição na sumula 656 do STF O ITBI deve ser calculado com base no valor venal do imóvel e isso varia de acordo com o município.

Como é feito a apuração de imóvel?

Você calcula a diferença entre o valor que comprou e o valor pelo qual vendeu o imóvel Deste valor de venda você diminui a comissão que pagou ao corretor e assim chegará a base para calculo.

Qual o registro ideal para o chuveiro?

Registro de Pressão pois suas versões comportam água fria e quente.

Como averbação imóvel?

Dirijase ao Cartório de Registro de imóveis da sua Região munido da documentação necessária pague os custos do Registro e faça a solicitação.

O RIP é um dado pessoal do Proprietário?

O RIP de proprietário são dados pessoais e protegido por Lei Também existe o RIP imóvel.

Como tirar 2 via de certidão de nascimento grátis?

Pode ser retirada no Cartório onde a pessoa foi registrada pelo próprio ou por parentes.

Compra de imóvel usado cuidados

Verificar os documentos da propriedade Se ater a problemas estruturais e de a rede elétrica e sob medida precisam ser vistoriados se tem do tanto do imóvel quanto a sua ao chegar e sair Dê preferência a um imóvel que tenha um suporte profissional imobiliário Corretor devidamente registrado no CRECI da sua região ou uma Imobiliária com Registro PJ no CRECI da sua região exija o n do registro.

Para quem vai o dinheiro do laudêmio?

Dependendo da localização do imóvel Família Católica.

Como consigo fazer Escritura pública de sala comercial?

Deve ser feita no Cartório de Notas da Região mediante agendamento prévio para que seja coletado a documentação necessária a realização do negócio jurídico bem como para que sejam feitos eventuais esclarecimento as partes sobre o imóvel.

Qual o valor médio para transferir imóvel novo?

Em torno de 2 a 5 do valor do imóvel.

Certidão inteiro teor imóvel o que é?

É a reprodução fiel da matricula do imóvel.

Posso comprar terreno com o fundo de garantia?

SÓ se o mesmo estiver em construção.

Qual a função de um cartório de imóveis?

Registrar terrenos casas apartamentos ou lojas e repassar informações seguras sobre a verdadeira situação jurídica destes bens imóveis.

Qual o valor de um apartamento pequeno?

Isso vai depender de quantos m² tem o imóvel e sua localização Consultar um profissional credenciado.

O que é CND de imóveis?

Certidão Negativa de débitos Documento que tem como objetivo comprovar que uma pessoa empresa ou bemmóvel imóvel terrenos etc Não possui débitos junto aos Orgãos Públicos e que não existe ações civis criminais ou federais.

Como funciona seguro fiança para aluguel?

Substitui o fiador ou o caução Garante ao proprietário o recebimento dos alugueis caso aja atrasos e ainda possibilita uma série de coberturas adicionais para o imóvel.

O que fazer para saber o IPTU de um imóvel pelo endereço?

Precisa procurar a Secretaria de Finanças e desenvolvimento econômico de sua região A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site Essa é a única forma de obter seu numero de inscrição.

IPTU como descobrir o número?

Basta verificar no carnê do IPTU.