Charles Pinto Peixoto
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Participante desde: 05/2023
Site: cpximoveis.com.br
Charles Pinto Peixoto é CORRETOR com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 100 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 721 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Ilha Do Governador, Copacabana, Ipanema, Leblon e Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Odebrecht e Rede Netimoveis.
O que significa situação pendente?
Algo que não esta resolvido, ainda vai ser decidido.
O que é a garantia de aluguel?
Um acordo financeiro que serve para proteger o proprietário de futuros problemas durante o período em que seu imóvel estiver alugado.
Procuração de plenos poderes para imóvel?
É o documento pelo qual uma pessoa chamada de "procuradora' é nomeada para representar outra em todos os atos jurídicos.
Quem paga o contrato de promessa de compra e venda?
O contrato em sí, não tem um "imposto" a ser pago como um ITBI, por exemplo. Geralmente são ditadas regras as quais o "Comprador" fica responsabilizado em cumprir como prazos e cláusulas acordadas. Em Cartório, cada um se submete as suas custas. " Comprador e vendedor".
Qual o melhor lugar para investir?
Você precisa conversar com um profissional do mercado, pois, existem investimentos a longo e curto prazo. De alto, médio e baixo risco. Precisa de um planejamento.
Onde é melhor investir o dinheiro?
Bens duráveis sempre é uma boa opção de investimento.
Quem paga pelo contrato de compra e venda?
A despesa será sempre do comprador, que deverá arcar com as despesas cartorárias com ITBI, Escritura e Registro.
Onde pago meu iptu atrasado?
No site da Prefeitura. Pode haver uma cobrança de juros dependendo do tempo de atraso.
O melhor jeito de investir dinheiro?
Em se tratando de um Bem durável, sim, é recomendável. Mas existem várias formas de se investir em imóveis.
Lei do inquilinato sobre iptu?
Ler o Art: 22 da lei do inquilinato.
O que preciso saber antes de comprar um imóvel?
A idoneidade tanto do imóvel como de quem for o proprietário que o esta vendendo. Muito cuidado, pois nem sempre quem esta vendendo e se diz proprietário, não e´. Contrate um profissional do ramo imobiliário "cadastrado no Orgão fiscalizador da sua região- CRECI". Que esteja devidamente em dia com suas obrigações. Exija a carteira do CRECI ao corretor que se apresentar a Você, pois é seu direito, faça valer para não se arrepender depois. Em um negócio não existe amizade e sim compromisso com o seu dinheiro.
Como obter a matrícula do imóvel?
Basta procurar o Cartório de Registro de Imóveis da sua Região.
Onde devo ir para fazer a escritura de meu terreno?
VÁ em um Cartório de Notas.
Como faço para financiar a entrada de apartamento?
Bem no meu entendimento da pergunta, você quer comprar um apartamento e não tem o dinheiro da entrada certo? Neste caso, você pode usar um Bem móvel se tiver para dar garantia a este empréstimo, mas isso pode dificultar a aprovação do financiamento junto ao Banco, pois, será a segunda operação que estará se submetendo e só pode ser comprometido 30% da sua renda. Se tiver FGTS, use.
Contrato de aluguel pode ter mais de um locador?
Sim, desde que sejam citadas e esclarecidas no contrato de locação.
Qual o valor da ultima parcela de um financiamento?
Depende do sistema que prevalecerá no contrato, SAC ou PRICE?
É fácil ter o financiamento do MCMV aprovado?
Você precisa conversar na Caixa Econômica ou no Banco do Brasil.
Como olhar o fgts pelo cpf?
Tem sim, baixa o app(FGTS) e segue o passo a passo.
Apartamentos para comprar zona leste?
A Imóvel Guide Possui uma vasta Carteira de imóveis a venda e um time de corretores capacitados para o trabalho, entra no ítem do site da imóvel Guide onde diz imóveis a venda. Com certeza vai encontrar seu imóvel além de contar com uma ótima estrutura para te auxiliar.
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