Cerigatto
20.884 Respostas
Agradecimentos: 493.374 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 2612 (13%)
Participante desde: 01/2020
Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como tirar matrícula atualizada do imóvel?
No cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório ou site registradores. Onr. Org. Br.
Existe apartamento isento de IPTU?
Sim é possível.
Posso comprar imovel a vista com nome sujo?
Sim é possível.
Tenho que assinar contrato de pretação de serviço e exclusividade com a imobiliária?
Sim é possível.
Vender imóvel que estou como locatário?
Sim há possibilidades.
A taxa de condomínio é igual para todos os moradores?
Não necessariamente.
Posso ser locador estando com nome sujo?
Sim é possível.
Quanto tempo o cartório demora para fazer o registro de um imóvel?
Geralmente de 30 a 45 dias.
Limpeza caixa d água inquilino ou proprietário?
Despesas de ordem ordinárias ou seja que estão previstas, pode ser o inquilino.
O que é contrato de promessa de compra e venda de imóvel?
É um contrato de compra e venda na qual o imóvel ainda não existe no caso imóveis na planta.
Qual o valor da escritura de um apartamento?
Valor tabelado que varia conforme o preço do imóvel.
Quanto da renda comprometida com aluguel?
GeralmentevAcima de 30 %.
Quem paga o corretor na venda de imóvel?
Quem contratou o serviço de corretor.
É possível cancelar um contrato de exclusividade?
Sim é possível.
Quem deve pagar a escritura do imóvel?
O comprador.
O IPTU está incluso no valor do aluguel?
Geralmente é a parte.
Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?
Geralmente 6% para imóveis urbanos.
A taxa de condomínio é maior no final do ano?
Ira depender dos gastos previstos para o final de ano do condomínio.
Posso locar uma propriedade sem fiador?
Sim, há outras opções de garantia locatária como seguro fiança ou caução.
Apartamento no ultimo andar é mais valorizado?
Geralmente por ter uma vista melhor, mais arejado e com mais incidência do sol.
×
Envie uma mensagem para Cerigatto
