Cerigatto

20.884 Respostas

Agradecimentos: 493.374 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 2612 (13%)

Participante desde: 01/2020

Site: https://www.cerigattoimoveis.com.br/

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.

Minhas respostas

Onde tirar matrícula de imóvel atualizada?

No cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.

Valor do condomínio cobrado no valor do aluguel

Valor do condomínio e IPTU Pode ser cobrado juntamente com a locação com detalhamento de cada um.

Como averbar imóvel?

Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel ou site registradores. Onr. Org. Br.

O que são subsídios do governo?

Simplificando é uma ajuda que o governo oferece para adquirir moraria.

O que é caução e fiança?

A caução de imóveis funciona da seguinte forma: o locador dá como garantia o valor de até três aluguéis para o locador. A garantia pode ser em forma de um cheque-caução, depósito caução ou depósito cautelar. O seguro-fiança é uma opção de garantia para quem deseja alugar um imóvel, mas não possui um fiador.

Como é feito o cálculo do valor venal?

O valor venal é uma estimativa que o Poder Público realiza sobre o preço de determinados bens. A finalidade principal é servir de base para o cálculo de certos impostos. O IPTU também apresenta distinção de acordo com o tipo de uso do imóvel. Para os residenciais há incidência de 1% do valor venal, ou seja, 1% do valor de venda atualizado do imóvel. Já para os demais imóveis, o percentual é de 1,5% sobre o valor venal.

Quanto tempo de atraso para o despejo?

No caso da ação de despejo por falta de pagamento, uma grande inovação contida na nova lei é a possibilidade do locador requerer em juízo a liminar de desocupação do imóvel em 15 dias. “Liminar” é o pedido feito em caráter de urgência sem que seja necessário ouvir a parte contrária, ou seja, o locatário.

Como tirar uma certidão de inteiro teor?

costuma ser solicitada para serviços que necessitam da comprovação de dados específicos. Assim, este documento é comumente utilizado para quem deseja realizar transações ou mesmo para obter a dupla cidadania. Os cartórios online realizam a busca pelo cartório e realizam a emissão do documento, sendo necessário também a apresentação do formulário.

O que é ônus de um imóvel?

A certidão de ônus reais é um documento, devidamente registrado em cartório, que traz informações acerca das condições reais de um imóvel, inclusive com relação a leilões, penhoras, vendas e doações. Dessa forma, o documento serve não só para comprovar a existência do imóvel e a sua localização, mas também para oferecer informações que podem trazer segurança para uma venda ou um eventual processo de negociação do bem.