Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O que significa certidão em um processo criminal?
Significa que foi emitida uma certidão nos autos sobre algum procedimento cartorário.
Como calcular multa contratual de aluguel?
multiplica-se o valor do aluguel pelo número de vezes previstas na multa contratual (normalmente 3). Esse valor deverá ser dividido pelo número de meses contratados (normalmente 30) e o valor resultante deve ser multiplicado pelo número de meses faltantes.
Titulo de capitalização Porto
o Inquilino negocia com o Proprietário/Imobiliária o valor da garantia e adquire um Título de Capitalização no mesmo valor, em 12 ou 15 meses, que será caucionado a locação negociada. O pagamento do Título é feito por meio de ficha de compensação. O resgate do título ocorre mediante a liberação da caução
Posso repassar imóvel do Minha casa minha vida?
os beneficiários não podem vender o imóvel antes que o prazo de financiamento termine
O que é fiador empresarial?
Seguro fiança Destinado para empresas de todos os tamanhos e segmentos e também para profissionais liberais
O que é a comissão de corretagem?
A comissão de corretagem é um percentual do valor do imóvel, estabelecido previamente, pago ao corretor que intermediou a negociação.
Como tirar o habite-se de um imóvel?
Quando se deseja construir um imóvel, é de responsabilidade da construtora levar o projeto à prefeitura. Após a aprovação inicial, pode-se dar início à obra e, ao final, a prefeitura precisa se certificar de que o projeto aprovado previamente foi seguido. Caso não haja irregularidades, o Habite-se, ou carta de habitação, é emitido e a entrada dos moradores é permitida.
quem paga a transferência do imóvel
geralmente estão relacionadas com despesa do comprador:
Vantagens e desvantagens de morar no 1º andar?
O acesso é mais rápido e fácil. Os preços são acessíveis. Mais proximidade com a área de lazer. É necessário limpar com uma frequência maior. O barulho da rua pode ser incômodo. Menos incidência de sol.
Quanto se paga de imposto na venda de um imóvel?
A alíquota de IR é de 15% sobre o ganho de capital.
Quanto tempo leva para se lavrar uma escritura?
Um registro demora até 30 dias para ficar pronto e as pendências devem ser resolvidas dentro desse prazo.
O que é registro com valor declarado?
Averbação com valor declarado é o custo será proporcional ao valor do imóvel. Esses valores podem variar de acordo com a cidade e até mesmo do tipo de registro a ser feito
Qual a renda para financiar um imóvel de 150 mil?
Preço varia conforme o tipo de financiamento e do número de parcelas.
Quem paga seguro contra incêndio locador ou locatário?
Pode ser o inquilino.
O que o inquilino deve pagar?
Todos despesas de ordem ordinárias, ou seja do dia a dia.
construtora pode cobrar juros antes da entrega do imóvel
Sim é possível.
Valor de documentação na entraga das chaves?
Se o comprador desejar fazer o financiamento bancário ao invés de pagar as taxas do tabelião, ele terá custo com as tarifas do banco, e esse valor será obtido com o gerente do banco. Além das despesas com o tabelião ou banco, o comprador paga o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que vai para a prefeitura, onde cada prefeitura possui uma alíquota. Já nos casos de recebimento de imóveis por herança, diferença de partilha ou doação, há cobrança de 4% referente a Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), pago para o Estado. Há também o custo do cartório onde o imóvel deve ser registrado, que também segue uma tabela progressiva de preços e inclui as mesmas taxas cobradas pela escritura nos tabelionatos
Qual a diferença de fiança e caução?
Caução é o instrumento pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida/obrigação ou indenização de possível dano, por meio de um valor depositado. Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
O que é preciso para ser um corretor de imóveis?
ser maior de 18 anos; ter concluído o ensino médio; ingressar em algum curso profissionalizante para fazer o seu registro no CRECI
O que quer dizer certidão em um processo?
é um documento oficial sobre o objeto do processo e em que "pé"
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