Andreia Maia
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Andreia Maia é Corretora de Imóveis com formação em Pós graduação, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 121 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Barra Da Tijuca, Recreio Dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Zona Sul Rj e Zona Norte Rj, e já trabalhou em empresa como: Calçada.
Qual a idade certa para comprar um imóvel?
A partir de 18 anos, com renda suficiente para pedir o financiamento.
Como usar FGTS para quitar financiamento?
É possível. Entre em contato com o banco para conferir se está apto a usar.
Como faço para tirar uma certidão de ônus de um imóvel?
No cartório onde o imóvel estiver registrado. Pode ser solicitado no site do próprio cartório ou sites de emissão de certidões.
Posso financiar um apartamento com o nome no Serasa?
Tem algumas maneiras de resolver isso. Consulte um corretor para receber as orientações.
Qual a diferença entre imobiliária e corretora de imóveis?
A imobiliária é a empresa com CNPJ. Corretores são os profissionais autônomos com CRECI pessoa física que podem trabalhar de forma independente ou em parceria com uma imobiliária. O corretor não é funcionário da imobiliária e só ganha a sua parte na comissão se e quando fizer uma venda.
Como faço para descobrir o número da inscrição do IPTU?
Na prefeitura da sua cidade. Tem como verificar pelo site de algumas prefeituras. Na cidade do Rio de Janeiro, só indo pessoalmente.
Como é feito o financiamento de imóveis usados?
Inicialmente, você faz a simulação com um corretor ou nos sites dos bancos. Depois, faça a análise de crédito, enviando os documentos necessários. Com o financiamento aprovado, você buscará o imóvel dentro do valor aprovado pelo banco. AtÉ que haja a assinatura da compra no banco, você precisa manter as mesmas condições financeiras que apresentou na análise. De jeito nenhum contrate um empréstimo ou financiamento. Mantenha o nome limpo.
Para que serve análise de financiamento?
Para aprovar um financiamento você precisa comprovar que tem condições de arcar com o compromisso financeiro, Para isso, serão solicitados documentos e serão feitas consultas para saber se você possui alguma restrição financeira e como está seu nível de confiança no mercado. ApÓs essa análise é que o seu crédito será aprovado ou não pelo banco financiador.
qual o valor das parcelas de imóvel de 330 . 000 , 00 ?
Precisa fazer a simulação para ter uma idéia de valores. Depender da renda, idade, se tem dependente, se tem FGTS, etc. Em um financiamento bancário, em geral, o valor financiado fica em 80% e a entrada em 20% do valor do imóvel. Esses 80% podem ser parcelados em até 420 meses, dependendo da situação da aprovação do crédito. As parcelas terão valores iguais, se for pela tabela PRICE e decrescentes, peça tabela SAC.
Como verificar valor venal de imóvel?
No IPTU consta essa informação.
Morar no 2º andar é bom?
Olá! Depende das suas necessidades e preferências. Se for prédio com elevador não tem tanta diferença, mas em um sem elevador, quanto mais baixo, melhor. Você subirá menos lances de escada.
Como emitir guia para pagamento de itbi?
Basta comparecer à prefeitura de sua cidade.
Onde encontrar número de inscrição iptu?
Na guia de IPTU. Se não tiver, somente na prefeitura da sua cidade.
Como retirar o iptu pela internet?
Basta acessar o site da prefeitura da sua Cidade e inserir o número da inscrição.
Qual o salário em média de um corretor de imóveis?
Corretor não tem salário. É profissional liberal. Só ganha se vender. Somente quando uma venda é efetuada, ele recebe comissão (porcentagem) sobre o valor de venda do imóvel.
Onde ver a metragem no iptu?
Na parte superior da guia do IPTU ou na segunda página do carnê.
Como tirar o iptu pela internet?
No site da prefeitura da sua cidade, se ela possui o serviço. Caso contrário, pessoalmente.
O que é área testada de um terreno?
É a largura de frente do terreno, incluindo seus muros.
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