Anderson Dias Lopes
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Anderson Dias Lopes é Corretor com formação em Turismo, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 191 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Perdizes, Butantã, Pinheiros, Taboao Da Serra e Embu Das Artes, e já trabalhou em empresas como: Setin, You Inc, Mamoré, Abiatar e Nova Granja Viana.
Como descobrir número de inscrição de imóvel?
O meio mais simples é através do carnê de IPTU.
Uma imobiliária exige dos novos locatários de imóveis o pagamento ao final do primeiro mês no imóvel?
Não, o pagamento é feito de forma antecipada, como forma de segurança para as partes envolvidas.
Quais são os bancos que participam do programa MCMV?
Caixa economica federal e Banco do Brasil.
Como calcular reserva de caixa?
Se basearmos uma reserva para 03 meses, baseado em um gasto mensal de 8.000,00, multiplicar 8.000x 03 = R$ 24.000,00.
Como faço escritura apartamento?
Levar o contrato de compra e venda até o tabelionato de notas mais próximo ao empreendimento e lavrar a escritura pública do imóvel,.
Como faço para calcular área de terreno?
Terreno retangular e Quadrado = área frontal X área lateral.
Qual a melhor forma de amortizar um financiamento imobiliário?
Existem vantajosas formas: Uso do FGTS ( a cada 02 anos) Uso do 13 salário;. Pagar a parcela mensal e a última parcela concomitantemente.
Como conseguir uma escritura de sala comercial?
Seguir para um cartório de notas levando o contrato de compra e venda onde o tabelião vai lavrar a escritura de compra e venda.
Como pode ser elaborada a escritura de casa?
Procurar um tabelião de notas e lavrar a escritura pública.
Posso financiar duas casas no mesmo terreno?
Sim, desde que esteja feitos desmembramentos de lotes, teremos então uma matrícula para cada lote. O relógio de aferição de água e luz também deverão ser individualizados.
Quais as etapas para comprar uma casa?
Simulação, ajuste de entrada e financiamento, fluxo, ato, assinatura do contrato, registro da matrícula do cartório de imóveis.
Quais os passos para encontrar o boleto de ITBI do meu imóvel?
Através do site ou guia de recolhimento nos orgãos fazendarios municipais.
Quais as etapas para alugar casa?
Pode ser direito com o proprietario ou com uma imobiliária. Fazer o contrato Estipular os valores de cauçao e avalistas. Prazo de validade e assinatura do contrato.
Qual o custo médio para adquirir apartamento?
Depende da região e do tamanho em m².
Como financiar um apartamento no MCMV?
Através dos correspondentes da caixa economica ou em uma agencia da Caixa.
Como fazer para vender imóvel sem vistoria?
Não é recomentado essa pratica.
O que é preciso para ser um despachante imobiliário?
Ter o seu registro no Creci Ativo.
Como saber valor terreno?
Deve ser baseado no preço do M² da região. Basta multiplicar o M² pela área total do terreno.
Como conseguir construir imóvel com saldo do FGTS?
Procure uma agência da caixa econômica federal, lá existe linhas de crédito para construção em terreno próprio.
Quanto tempo leva a análise do Banco do Brasil para financiamento?
Conforme o APP após envio de documentação 03 dias.
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