Anderson Dias Lopes
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Anderson Dias Lopes é Corretor com formação em Turismo, está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 191 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Perdizes, Butantã, Pinheiros, Taboao Da Serra e Embu Das Artes, e já trabalhou em empresas como: Setin, You Inc, Mamoré, Abiatar e Nova Granja Viana.
Como calcular multa rescisória de aluguel?
Não a multa deverá ser sobre o prazo total, o contrato já possui uma flexibilidade ( 24 meses) para não aplicação de multa.
Como fazer para encontrar o dono de um terreno?
Se dirigir até o Cartório de registro de imóveis mais próximo ao imóvel e solicitar uma certidão de matrícula, para isso deve levar o endereço correto do terreno em questão.
O que eu faço para aplicar IGPM no aluguel?
Aplicar o IGPM vigente sobre o valor do aluguel atual. A multiplicação do valor pelo índice do igpm vai gerar o valor atualizado do aluguel.
Como detalhar estabelecimento na proposta de compra?
Nome do proprietário, endereço do imóvel, imobiliária e corretor responsável.
O que fazer para ofertar imóveis por telefone?
Oferta ativa, passar as informações sobre o imóvel e chamar para fazer uma visita.
O que eu posso faço para saber o real proprietário de um imóvel?
Posso pedir no cartório de Registro de imóvel da região uma certidão. De matrícula. Pelo endereço do imóvel.
Por que os apartamentos são pequenos?
Devido a mudança no perfil das famílias modernas, com menos filhos , também são práticos para manutenção e oferecem uma boa infra estrutura de lazer e outras áreas comuns. Mais práticos para limpeza do dia a dia e mais aconchegantes, além de oferecerem mais oferta e melhores preços em relação a uma casa.
Qual a diferença entre hipoteca e crédito imobiliário?
Hipoteca é um bem colocado como garantia na hora de fazer um empréstimo. No crédito imobiliário o devedor paga ao banco o valor do imóvel parcelado com prazo determinado em contrato.
Existe um limite de valor de FGTS para comprar imóvel?
Sim, até um milhão e meio e que seja financiamento SFH.
Como refinanciar casa pela Caixa Econômica?
É preciso acessar o site da caixa economica federal e fazer uma simulação, informe os dados pessoais e do imóvel em questão. Depois procura uma agência da caixa próxima e leva sua documentaçao.
Como é feito empréstimo com imóvel de garantia?
O imóvel passa por uma avaliação de estado de conservação e de documentação. Fazer um contrato e registrar em cartório. Após tudo feito é liberado o crédito com o imóvel como garantia de pagamento.
Como funciona usufruto de apartamento novo?
É a concessão para uma determinada pessoa de usar, o usufrutuário, o direito de gozar e usar o bem.
Como fazer cálculo proporcional de aluguel?
Divide-se por 30 e multiplica pelos dias pelo qual se fez o uso do imóvel.
O que é área rural e urbana?
Chamada de Zona urbana, áreas com grande concentração populacional e habitações muito próximas, bairros, cidades, Chamamos de Zona Rural, grandes áreas territoriais, usadas para plantio, pastagens, agronegócios, etc...
Como solicitar carta de quitação de imóvel Banco da Caixa Econômica?
Solicitar a Caixa econômica Federal a carta de quitação. Após isso, levar a carta de quitação ao cartório de registro para retirar a alienação fiduciária da matrícula do respectivo imóvel.
MCMV programa como funciona?
O Programa Casa verde e amarela, busca atender principalmente a população de baixa renda. O programa é dividido em faixas de renda, oferecendo subsídios de acordo com a modalidade da constituição familiar. Além disso pode-se também usar o FGTS, menores taxa de juros, entre outras particularidades.
Como detalhar casa na proposta de compra?
Especificar os dados da Casa objeto de negociação. Documentação dos envolvidos. Endereço, profissão, estado civil dos envolvidos. Valor, modo de pagamento, moeda de pagamento. Levantar a matrícula no cartório de registro de imóveis. Data, assinatura das partes.
Quais as vantagens de vender um terreno online?
Os terrenos de metaverso tentem a se valorizar rápido. Se a plataforma for engajada pelo mercado e pelos investidoras a tendência é de uma explosão nos preços,.
Qual é a diferença entre bens móveis e imóveis?
O imovel não pode ser movimentado. o móvel pode ser movimentado e não perde sua essência.
Quais são os juros de hipoteca no BB?
Existem ofertas á partir de 1,20% ao mês de acordo com o negócio.
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