Alexandre Fortunato Creci 172.532-f
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Alexandre Fortunato Creci 172.532-f é Corretor Autonomo está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 183 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 e já trabalhou em empresas como: Mgtec Construtora, Absoluta Construtora, Mzm Construtora, Helbor Construtora, Uniclass Imóveis, Via Brasil Imóveis e Penselar Imóveis.
O que é registro do imóvel?
Registro é o documento registrado em cartório que comprova que você é o dono. E a regra no mercado é "Quem não registra não é o dono". Portanto registrar seu imóvel é assunto sério, aconselhamento de um corretor de imóveis vai lhe garantir boas noites de sono.
É possível emitir a certidão negativa com algumas pendências?
Não ! ele consegue somente emitir certidões mostrando o que deve e portanto não são negativas. Se não estiver tudo zerado amigo, recomendo avançar na negociação e peça para regularizar os debitos. Nunca compre um imovel sem os docs ok. Se o imóvel é o que realmente deseja, defina prazos para o vendedor e espere. Faça isso depois de uma boa conversa. Dinheiro na frente, nem pensar.ok.
Como fazer para ter nova escritura de casa?
Junte toda documentação dos proprietários e do imóvel, um profissional do mercado imobiliario (corretor de imóveis ) e peça para que ele te oriente em todo processo junto ao cartorio.
Como faço escritura de imóvel residencial?
Consulte um corretor de imoveis.
Qual o prazo para desocupação de imóvel comercial?
Você deve ter algo registrado em seu whatsapp ou e-mail, se pretende sair negocie o prazo, caso não procure um advogado.
O Banco do Brasil financia imóvel sem entrada?
Sim, porém tudo dependerá diretamente da sua renda e da avaliação do imóvel. Possibilidade remota , mas é possivel. neste caso, busque imoveis novos nunca antes habitados será mais facil, mesmo assim é uma agulha no palheiro. Bora achar. Estude mais sobre o assunto. Boa sorte ai.
Como saber o valor do IPTU de um imóvel?
Basta ligar para prefeitura com o numero do registro do imóvel que fica na contra capa do IPTU, Cada municipio tem sua taxa.
Itaú faz consórcio de imóveis?
Sim, todos bancos fazem pelas suas seguradoras. Vale fazer cotação com o mercado, pois as taxas variam muito. Boa sorte ai.
Quais são os direitos da segunda esposa?
Se o nome de sua exposa consta na escritura não vai conseguir vender. E se conseguir cuidado, estará comentendo um crime. Melhor conversar com o tutor do filho dela ou se ele for maior entrar em acordo e pagar a parte dele. Lembre-se se pagou os impostos sozinho e ela consta na escritura, poderá cobrar dele o herdeiro. Você pode vender sua parte no terreno, porém o filho de sua ex-esposa tem a preferencia e vc precisar formalizar que ofereceu a ele sua parte.
Como funciona pagamento de aluguel adiantado ?
Pelo que entendi vc tem direito a usar a casa até dia 14.03, pois pagou seu primeiro aluguel adiantado. Na verdade vc paga para usufruir e não usufrui para pagar. Portanto tem direito de sair em 14.03 sem a necessidade de pagar. Isso deve constar em algum contrato que assinaram e talvez a dona deva estar falando da multa para sair antes. Verifique.
É possível alugar um imóvel com restrição no nome?
Se o proprietario aceitar sim, normalmente será uma excessão e pedirá deposito de no minimo 3 meses de aluguel e um fiador. Boa sorte ai.
Qual melhor método para vender apartamento na planta?
Hoje a forma mais eficiente é anuncios na internet e portais e via redes sociais. Porém o corpo a corpo continua sendo uma ótima ferramenta para venda. Não hesite em comunicar seus amigos e mais parentes que está em um lançamento e peça indicações.
Quanto custa para transferir um imóvel de nome?
Se for no processo de compra e venda, para não ter sustos considere 5% do valor do imóvel, os custos podem variar de acordo com a cidade e estado.
Como faço para ter subsídio da Caixa?
Os subsidios da CAIXA dependem diretamente de sua renda. As regras estão todas no site da caixa. Você pode também ir a agencia e fazer um pré simulado e ver se já tem algum credito pré aprovado para compra de seu imovel. Consulte sempre um corretor de confiança a ajuda de um profissional pode fazer toda diferença. Desconfie de facilidades.
De qual maneira posso pedir sala comercial alugada de volta?
Se esta alugada por imobiliaria, peça que ela solicite a saida. As condições devem estar estabelecidas em contrato e terá que cumpri-las.
Como solicitar a prestação de conta do condomínio?
A melhor forma de solicitar prestação de contas sempre será por escrito via e-mail para adminsitração do condominio. Se seu condominio é administrado por uma plataforma as contas costumam estar na plataforma, dispensando solicitações.
Quanto fica a parcela de um financiamento de 320 mil?
Tudo vai depender da sua renda , idade e ato amigão. Mas para vc ter uma base, não sendo Casa verde e Amarela, a cada 100 mil de financiamento considere 1.200,00 de parcela, para não levar sustos e a parcela morando não pode ser maior que 30% da sua renda bruta. para financiar 320mil uns 12 mil de renda resolve, claro que vai depender da fichinha rrss aquela que o banco gosta, limpinha e pronta para comprar seguros...rsss Boa sorte ai.
Porque o fiador tem que ter imóvel na cidade?
Porque será mais facil para o proprietario fazer a cobrança judicial. Do mais não passa de uma garantia. Se você tem nome limpo para alugar, busque um seguro fiança e manda o fiador a m... Boa sorte ai.
De qual maneira posso pedir apartamento alugado de volta?
Respeitando as clausulas do contrato e por escrito. boa sorte ai.
Como pedir uma escritura atualizada pela internet?
Aqui em SP é no site da Arisp, entra nele e ve se tem links para RJ. Confesso não lembrar se atende brasil todo. Boa sorte ai.
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