Alex Dubeux
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Alex Dubeux é Corretor de Imóveis com formação em Mba - usp e Puc - ciências econômicas, está entre os TOP 1.500 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Locação. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 107 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Altiplano, Portal Do Sol, Quadramares, Bancários e Cabo Branco,
O que acontece se não pagar a dívida ativa do imóvel?
O banco pode direcionar o imóvel para leilão.
Quanto tempo demora para pagar o ITBI?
Após a emissão do boleto pela prefeitura, é no mesmo dia, ou no dia seguinte.
Como eu faço para saber o número do IPTU pelo endereço?
Procure uma unidade de atendimento da prefeitura, munido de um comprovante de pagamento de energia, água e um documento pessoal.
Apartamento alugado pode ser vendido?
Sim, pode. Os contratos de locações preveem a possibilidade da venda do imóvel. O proprietário deve 1º ofertar ao inquilino, caso não queira ele deve deixar e combinar um horário para visitação. Após a venda o contrato de locação continua valendo até a data de término.
Qual a diferença entre duplex e o triplex?
Um imóvel dúplex tem 2 pavimentos, enquanto que um tríplex tem 3 pavimentos.
Qual o percentual de valorização de um imóvel na planta?
Pode chegar a 50% bruto.
Posso vender apartamento com inquilino?
Sim, é possível vender.
Como faço escritura de um imóvel?
Leve o contrato de compra e venda do imóvel ao Cartório e pague às taxas e emolumentos. Juntamente com os documentos pessoais dos compradores, comprovante de endereço, certidão do imóvel atualizada.
Como fazer cálculo do IPTU?
Entre no portal da Prefeitura, com o número do cadastro do imóvel será calculado.
Como é feito o pagamento de imóvel?
Depende da forma que foi negociado. Pode ser a vista, financiado, permuta.
Como faço para tirar o imóvel da imobiliária?
Se houver algum contrato para gestão, é só pedir a rescisão contratual.
Posso usar FGTS para compra de segundo imóvel?
Sim, pode. Desde que você resida em outro município e o imóvel também seja nesse município.
Qual o índice para reajustar o aluguel da minha casa?
Depende de qual índice foi estipulado no contrato, mas normalmente de usa o IGPM.
Como fazer para despejar um inquilino?
Procure o juizado de causas especiais e entre com uma ação de despejo e reintegração de posse.
Qual o valor de um apartamento mrv?
Varia de acordo com cada estado, cidade, mas a partir de R$150mil é possível encontrar.
Apartamento da COHAB pode ser alugado?
Sim, pode alugar.
É possível apresentar um imóvel por tour virtual?
Sim, excelente opção para conhecer um imóvel.
Posso refinanciar meu terreno?
Sim, é possível é na Caixa tem uma linha de crédito para compra de terrenos.
Quanto tempo dura uma procuração?
Pode ser indeterminada ou com prazo estipulado no próprio documento.
Como decorar apartamento de 60m2?
O melhor é contratar uma arquiteto(a) para que fique armonioso e bem feito.
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