Pergunta
No 5 dia util do mes.
há 1 mês
0Daniel Molinari
Diogo Russo
Perguntador
há 1 mês
O que é valor venal de um imóvel?
Respostas (3)
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 835
há 1 mês
No 5 dia util do mes.
Sueli Mattos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 205
há 1 mês
É o valor utilizado pelo poder público para calcular impostos, esse valor é definido através da localização, tamanho, idade de conservação, entre outros fatores. Cada prefeitura tem sua base de cálculo.
Rubem De Rezende
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 1 mês
O valor venal de um imóvel é uma estimativa oficial do seu preço de mercado, usada principalmente pela prefeitura para calcular impostos como IPTU e ITBI. Ele é determinado por critérios como localização, área, tipo, características, infraestrutura e valores de imóveis semelhantes. Geralmente, é inferior ao valor de mercado e pode ser encontrado no carnê do IPTU ou online na prefeitura. Conhecer o valor venal é importante para calcular impostos e ter uma referência em transações imobiliárias.