Pergunta
Sim, desde que as partes estejam de acordo.
há 4 anos
87Corretor Correia - Seu Imóvel Na Media Certa
Rafaela Santiago
Perguntador
há 4 anos
Contrato de locação residencial pode ser por um ano?
Respostas (9)
Corretor Correia - Seu Imóvel Na Media Certa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 314
há 4 anos
Sim, desde que as partes estejam de acordo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, contratos com prazo MENOR que 30 meses se prorrogam automaticamente ao seu término e tem regras diferenciadas para retomada antes de 5 anos de locação(artigo 47 lei 8.245/91). Contratos com prazo MAIOR que 30 meses ao término do prazo pode ser proposto novo contrato. (artigo 46)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não no minimo 30 meses.
Marcelo Bertotti
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 4 anos
Sim, pode ser por qualquer período. Porém, fica a sugestão, como proteção ao inquilino, que tente sempre fazer o contrato para 36 meses, assim, de certa forma, estará amparado pela Lei do Inquilinato.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Por lei ele é de 36 meses porém pode ser reincidido com 12 meses sem multa.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Pode. Caberá denúncia vazia após cinco anos de ocupação portanto não aconselho. Mas me atendo à sua pergunta sim, pode.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Sim é possível.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Pode. A lei do inquilinato não determina prazo mínimo de locação. Vale o que for combinado entre as partes contratantes.