Pergunta
A caução é uma garantia. Não pode ser usada para cobrir aluguel.
há 2 anos
7Elza Demasi Pinto
Rui
Perguntador
há 2 anos
Como saber se preciso pagar o ultimo mês do aluguel?
Paguei a caução ao recebe as chaves do imóvel, posso sair a partir do 12 mês como consta no contrato, preciso pagar esse 12 aluguel ou a caução que foi dada como garantia de aluguel, já cobre ele?
Respostas (9)
Elza Demasi Pinto
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
A caução é uma garantia. Não pode ser usada para cobrir aluguel.
Carlos Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 2 anos
Pode negociar com o calção.
Marinalva Cesar De Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 2 anos
Não, a caução poderá ser utilizada mediante comum acordo com o locador.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.620
há 2 anos
Não. Calção é para reparos ou danos caso houver. Não constando, o Calção deve ser devolvido inteiro com correção da poupança do período.
Carlos Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 713
há 2 anos
Não uma coisa é o aluguel outra coisa é a caução.
Fochesato Imóveis
Imobiliária
Respostas: 594
há 2 anos
Tecnicamente, dependendo do contrato, a caução deve ser devolvida após o período de locação corrigido monetariamente, não se confundindo com o valor de locação, porém nada impede que você e o proprietário entrem em acordo sobre isso. Sempre alugue com corretor de imóveis.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.122
há 2 anos
Você deve acordar com o Locador previamente. Caso prefira a compensação do caução pelo desconto nos alugueis, não receberá o pequeno reajuste pré acordado do caução. Para melhor segurança das partes, deve acordar também uma vistoria prévia, para lhe resguardar de alguma avaria não relatada no relatório de vistoria de saída.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
O caução deverá ser devolvido, caso não seja necessário utilizar na forma de garantia locatária, como por exemplo, alguma avaria no imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.025
há 2 anos
Por lei você paga o último mês e a caução será devolvida a você após a vistoria do imóvel constatar que o mesmo está sendo devolvido conforme foi locado sem nenhuma pendência.