Carlos Machado
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Carlos Machado é corretor de imoveis com formação em Admnistração, está entre os TOP 1.500 corretores(as) com conhecimentos em Documentação. Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Joinville E Região,
Quais taxas pagar na compra de imóvel?
Itbi, frj e emolumentos.
O que significa averbar imóvel?
Tornar oficial o que foi alterado no imóvel.
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
Sim, desde que a outra pessoa tenha as condições mínimas necessárias para a transferência, que é chamada de interveniente quitante.
Como fazer para financiar casa com restrição no nome?
Pense que você é um banco... E eu quero financiar um imóvel com o nome sujo...
Preciso vender imóvel urgente.
Buscar por um profissional credenciado pelo cresci da sua região.
Posso fazer a escritura pelo valor venal?
A escritura tem que ser feita pelo valor real da negociação.
O que é auxílio aluguel?
Uma modalidade de subsidio do governo.
O que fazer com um apartamento que foi leiloado?
Se voce perdeu, não tem o que fazer. se voce comprou, pode alugar, vender...
Qual a multa permitida em contrato de locação?
A maioria faz 10% em caso de atraso, mas fica aa critério do que as partes combinarem.
Onde alugar meu imóvel?
Em uma imobiliária ou com um corretor credenciado.
Quanto vale o imóvel?
Em torno de 600 mil.
O que é a fiança no aluguel?
É o seguro que o proprietário tem caso haja algum problema com o inquilino.
Onde encontrar o código do imóvel rural?
Sistema nacional de cadastro rural.
Quais as maneiras de registrar terreno?
Precisa ter em maos um documento comprovando a compra, como um contrato, para que o cartorio faça a troca de titularidade.
ProprietÁrio pediu a casa, quais são os meus direitos?
O contrato sempre tem que ser justo para os dois lados, verifique o prazo de contrato e aas clausulas de quebra de contrato.
Onde encontro o número da matrícula do imóvel?
No registro de imóveis com a inscrição imobiliária.
Gostaria de saber quanto foi cobrado o metro quadrado?
Ver na escritura publica a metragem e dividir pelo valor cobrado.
Estou comprando um imóvel onde a vaga não consta na matricula. É normal?
Sim, é normal, porem deve ter um termo assinado em cartório pelo condomínio dando plenos poderes você.
Como cobrar ajuste de aluguel?
Em toda a renovação de contrato normalmente pelo indice ipca.
Estou com um mês de aluguel atrasado posso ser despejado?
Normalmente não, mas aconselho a entrar em contato e conversar.
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