Pergunta
Não se o imóvel estiver com certidão positiva.
há 2 anos
6Roberta Mancini
Solange Leite Do Amaral
Perguntador
há 2 anos
Certidão Positiva com efeito de Negativa de IPTU pode vender o imóvel?
IPTU.
Respostas (9)
Roberta Mancini
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 2 anos
Não se o imóvel estiver com certidão positiva.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 2 anos
Dívida de IPTU pode ser quitada pelo adquirente. Diminui do valor negociado e posteriormente quita.
Hamilton Passos
Corretor de imóveis
Respostas: 49
há 2 anos
Sim, a Certidão Positiva com efeito de Negativa é um documento expedido pela Receita Federal que atesta que o CNPJ ou CPF do vendedor possui dívidas, porém esta quites e em dia com as obrigações. Não caracterizando delapidação de patrimônio.
M&g Corretores Associados
Corretor de imóveis
Respostas: 707
há 2 anos
O risco é iminente.
Narcimar Portela
Corretor de imóveis
Respostas: 1.151
há 2 anos
Não.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Sim é possível, porém deverá informar ao comprador o valor atualizado da dívida.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 986
há 2 anos
Pode sim, desde que se o comprador der um sinal que quite essa dívida.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Não pode vender um imóvel quando esta com certidão positiva.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Pode, dívidas de IPTU acompanham o imóvel, não sendo fator impeditivo para venda.