André Mattos

986 Respostas

Agradecimentos: 11.632 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 99 (10%)

Participante desde: 10/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

André Mattos está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 986 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Meu imóvel tem apenas 123m² de área total. Posso vende-lo financiado pela caixa?

Pode.

Posso alugar um imóvel que dei entrada com o fgts ?

Se já está com a posse das chaves e escriturado sim.

Como consultar documentação de imóvel?

Pede-se a matrícula, quitações de IPTU, documentos dos proprietários e puxe as certidões exigidas pela internet.

É possível financiar 100% de um imóvel pela caixa?

Desde que o imóvel esteja bem abaixo do mercado, mas é uma manobra e não uma regra.

As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?

Algumas sim, desde que haja consenso.

Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?

Isso é variável e depende do tempo, consulte um correspondente bancário de sua cidade e confiança para ela te informar melhor.

Como fazer uma procuração de um imóvel?

Em um cartório de notas da sua cidade.

Cuidados comprar terreno loteamento?

Veja primeiro se o loteamento está corretamente desmembrado no cartório de imóveis, com o Registro de incorporação, e os lotes mencionados.

Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?

Pelo do cartório entre com o endereço completo e aparecerá o número da matrícula ao solicitar.

O que é escritura de um imóvel?

É o documento principal e legítimo de posse.

Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?

Não se compra um imóvel sem saber quem é o dono.

Como faço para conseguir aluguel calção para alugar?

Peça 3 x o valor do aluguel como garantia.

Como calcular valor venal de um imóvel?

Procure na mesma tipologia o imóvel que está vendendo e terá uma ideia de valores.

É possível ter mais de um financiamento imobiliário?

Sim, desde que comprove renda suficiente.

O que é calção para alugar?

Um adiantamento de 3 meses de aluguel, geralmente fica aplicado e no final devolvido com juros ou parcial no caso do locador ter que usar para pintura..