Pergunta
Se tiver construção, sera incluido.
há 2 anos
6Almir
Nivaldo Vital Da Silva
Perguntador
há 2 anos
O documento de compra/venda vai será de terreno ou casa?
Tenho uma casa em que só o terreno tem a escritura.
Respostas (10)
Almir
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 2 anos
Se tiver construção, sera incluido.
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.243
há 2 anos
Se for terreno será de terreno , se for de casa será de casa, só se não estiver a construção averbada.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 986
há 2 anos
Coloque as benfeitorias no contrato sim, mas se puder atualize a situação dessa escritura.
Júlio Cezar Cardoso Slavinski
Corretor de imóveis
Respostas: 267
há 2 anos
Do imvel no contexto geral.
Macsoel
Corretor de imóveis
Respostas: 530
há 2 anos
Do terreno e da casa.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
O ideal é você regularizar sua situação para você conseguir vender sua casa.
Emerson Reis
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 298
há 2 anos
Terremo.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Deverá fazer a regularização da construção do imóvel na matrícula do imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Neste caso e um documento de compra e venda por não ter escritura pública.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
"art.422 do Código civil - Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé" O que nos leva a observar a necessidade de agir com clareza e transparência. Assim, no caso acima, podemos concluir que para clareza e transparência do negócio, o contrato deve ser de compra e venda de uma casa (descrever a casa) não averbada na matricula do terreno. Combinando com o provável comprador quem fica responsável pela regularização da documentação, junto ao cartório de imóveis e na Prefeitura (se for o caso) e fazendo constar essa obrigação no contrato de compra e venda.