há 3 anos

Qual o processo após quitação completa de um imóvel?

Bom dia, me informa, vou pagar a ultima prestação da caixa ano que vem, moro n rio de janeiro, após pedir a quitação a caixa, vou cartorio, pago o itbi sendo o primeiro imóvel, preciso saber mais qual a procedencia após e o que fazer.

há 3 anos

Após liquidação do seu contrato de credito imobiliário, você irá receber o Termo de quitação da Instituição financeira, a qual deverá apresentar ao cartório de registro e baixar a alienação fiduciária da instituição financeira. Feito isso, será emitida nova matricula em seu nome. Não é necessário fazer o recolhimento de ITBI para esta situação, somente será pago taxa de registro do cartório da nova matrícula.

há 3 anos

Além de pagar o ITBI, terá que registrar a quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis. Para isso, deverá solicitar à instituição financeira o termo de quitação do financiamento, que deverá ser levado ao Cartório.

há 3 anos

Você vai pedir o boleto de quitação vai pagar em seguida você vai, pagar o ITBI, e junto ao cartório de Registro pedir a desalienação do seu imóvel que estava alienado a banco.

há 3 anos

Cartório de imóvel aonde pertence o imóvel com certidão de quitação dar baixa da matricula.

há 3 anos

Sem saber que tipo de contrato você tem com a Caixa não dá para te ajudar. Num financiamento normal o ITBI foi pago quando da compra do imóvel, ficando o imóvel alienado à Caixa e com a quitação você paga só as custas para tirar a alienação do imóvel. Porém, se foi um financiamento através de algum programa habitacional de governo melhor você se informar direto com o gestor do programa, ok?

há 3 anos

Requeira o termo de quitação para o banco, leve este documento ao cartório de imóveis para atualizar na matricula a quitação.

há 3 anos

Após a quitação da divida , a instituição financeira emite o termo de quitação do imóvel. O devedor levara ao cartório ode registro de imóveis para averbação na matricula e consequentemente a liberação da hipoteca ou alienação fiduciária.

há 2 anos

Em São Paulo o ITBI é pago no contrato de financiamento; verifique como a coisa funciona no Rio de Janeiro. Por aqui a única providencia seria levar o termo de quitação no mesmo cartório de registro de imóveis que registrou seu contrato apenas para dar baixa na alienação.

há 1 ano

Uma boa noticia para você. Confere ai nos seus documentos, como você fala que vai quitar o financiamento, você já pagou o ITBI para registrar o contrato. o financiamento, você solicita o termo de quitação, na CAIXA, e leva esse documento ao cartório para requere a baixa da alienação fiduciária.