Anny Beatriz Ramos
8 Respostas
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Anny Beatriz Ramos é Representante está entre os TOP 4.400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 8 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Atibaia , Cotia , Guararema , Ibiuna e Igarata ,
Como fazer a escritura de um apartamento financiado?
No caso do imóvel financiado , não é feita escritura e sim o contrato ou instrumento particular de compra e venda. Ao final do financiamento , a instituição financeira emite um termo de quitação e este documento deve ser levado ao cartório de registro de imóveis competente para fazer o registro.
SEM TER CONHECIMENTO DO CONTRATO DE PROMESSESSA CESSIONARIO.
Para evitar problemas e necessario ter a escritura geral do imovel.
Como reajustar contrato de locação não reajustado a muito tempo?
Não havendo acordo , após três anos de vigência do contrato ou de acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel , afim de reajustar o preço do imóvel no mercado.
Desmembramento de imóvel.
De acordo com a lei do Michel Temer área rural , pode ser desmembrado só daqui um intervalo de tempo , mais o senhor que comprar pode tirar a escritura individual , caso não queira não tem nenhum problema ou risco de perda do imóvel.
Qual o processo após quitação completa de um imóvel?
Após a quitação da divida , a instituição financeira emite o termo de quitação do imóvel. O devedor levara ao cartório ode registro de imóveis para averbação na matricula e consequentemente a liberação da hipoteca ou alienação fiduciária.
A Lei do inquilinato beneficia os donos de imóveis?
A lei do inquilinato estabelece que o inquilino deve receber o imóvel em perfeito estado de uso. Assim , no inicio da locação , a primeira obrigação do proprietário é entregar o bem em suas plenas condições. Além disso , o locador devera garantir que a casa ou apartamento continuara habitável durante o tempo de ocupação.
O prazo de 30 dias pra entregar o imóvel continua?
É obrigatório o proprietário entregar documentação.
Paguei o aluguel e sai da casa, preciso pagar multa?
Não está certo.
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