Pergunta
Cada cidade tem suas regras oriento procurar a prefeitura de onde está localizado o imóvel.
há 3 meses
0Antônio Jonathan
Rosimeire Meira
Perguntador
há 3 meses
Como desmembrar um imóvel na prefeitura?
Respostas (4)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.084
há 3 meses
Cada cidade tem suas regras oriento procurar a prefeitura de onde está localizado o imóvel.
Ricardo Lilian
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 3 meses
Tudo vai depender das regras utilizadas no municipio em questão, alguns imóveis não tem como serem desmembrados.
Boom Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 145
há 2 meses
Para desmembrar um imóvel na prefeitura, você deve seguir alguns passos importantes. Aqui está um guia um Profissional Habilitado: Contrate um engenheiro ou arquiteto registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) para fazer as medições do terreno e elaborar a planta e o memorial descritivo. Elaboração da Planta e Memorial Descritivo: O profissional contratado fará as medições do terreno e elaborará a planta e o memorial descritivo, que são documentos essenciais para o desmembramento. Aprovação pela Prefeitura: Com a planta e o memorial descritivo em mãos, você deve solicitar a aprovação da prefeitura. Será necessário apresentar documentos como: CPF ou CNPJ do de Responsabilidade Técnica do terreno Cópia do de Taxas: A prefeitura cobrará uma taxa para processar o pedido de desmembramento. O valor pode variar dependendo da localização e do tamanho do terreno. Registro no Cartório de Imóveis: Após a aprovação da prefeitura, você deve registrar o desmembramento no cartório de registro de imóveis competente. Isso garantirá que a divisão do terreno seja oficializada e registrada legalmente. Esses são os passos gerais para desmembrar um imóvel na prefeitura. É importante verificar os requisitos específicos na prefeitura da sua cidade, pois podem haver variações nos documentos e procedimentos necessários.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.110
há 3 dias
Verifique a viabilidade no Plano Diretor da cidade. Elabore um projeto técnico com um engenheiro ou arquiteto. Solicite o desmembramento na prefeitura, apresentando documentos e o projeto. Aguarde a aprovação e obtenha o alvará de desmembramento, Registre as novas matrículas no cartório de registro de imóveis. O processo pode variar de cidade para cidade, então é importante verificar com a prefeitura local.